1. Что делать, если вы беспокоитесь о своей арендованной недвижимости

Арендодатели несут юридическое обязательство содержать ваш дом в исправном состоянии, пригодным для проживания людей и безопасным. Арендодатели не должны беспокоить своих арендаторов и должны следовать законным процедурам выселения, если они хотят выселить своего арендатора.

Проверка недвижимости перед сдачей в аренду

• На каждом этаже есть работающая пожарная сигнализация?
  • Установлена ​​ли сигнализация угарного газа? (для объектов с твердотопливными приборами, например, дровяными горелками или открытым огнем).
  • Вы видели сертификат безопасности газа?
  • Где можно отключить подачу газа или воды в случае аварии?
• Вам выдали сертификат энергоэффективности?
• Работает ли система водоснабжения и отопления?
• Когда осуществляется сбор мусора и вторсырья?
• Все ли электроустановки безопасны и находятся в хорошем рабочем состоянии? Для новых договоров аренды с 1 июля 2020 года и существующих договоров аренды с 1 апреля 2021 года ваш арендодатель должен предоставить вам отчет, подтверждающий это, в начале срока аренды, а затем не реже одного раза в 5 лет.
• Вы знаете, что делать в случае пожара?
• Есть ли какие-либо очевидные проблемы со здоровьем и безопасностью? Раздел 3 содержит дополнительную информацию о потенциальных опасностях.
• Все работает как надо? Например, вода, окна, туалеты и т. д.

После того, как вы вселились, если у вас есть проблема или жалоба, вам следует:

Скажи хозяину

• Сообщайте о необходимости ремонта, а также о любых проблемах со здоровьем и безопасностью своему арендодателю и/или агенту по недвижимости.
• Изложите свои опасения в письменной форме, в том числе в текстовом сообщении или по электронной почте, и сохраните копию.
• Сделайте это немедленно, если есть серьезные риски для вашего здоровья и безопасности, такие как неисправность электропроводки. Всегда делайте это, как только осознаете проблему. Если вы этого не сделаете, вы можете нарушить договор аренды.

Сообщите своему арендодателю, если вы считаете проблему срочной, и укажите причину.

Всегда давайте арендодателю возможность все исправить

• Как правило, арендодателям предоставляется разумный период времени после того, как они узнают о проблеме, чтобы решить эту проблему.
• Однако, если вы по какой-либо причине беспокоитесь о том, чтобы связаться со своим арендодателем, вы можете связаться с местными властями.
• Вы также должны информировать местные органы власти о серьезных проблемах, которые представляют непосредственный риск для вашего здоровья, если ваш арендодатель не решит их.
• Что является разумным периодом, будет зависеть от обстоятельств. В случае чего-то серьезного или опасного, например, отказа котла или отключения электричества, было бы разумно ожидать, что арендодатель вызовет техника в течение 24 часов для проведения первоначальной проверки.
• Сотрудничайте с вашим арендодателем с целью обеспечения доступа к вашему дому, чтобы можно было провести необходимые проверки и работы. Возможно, вам потребуется отпроситься с работы, чтобы побыть дома, чтобы разрешить доступ.
• Напомните своему арендодателю, если вы считаете, что существует необоснованная задержка.
• Если задержка продолжается, а ваш арендодатель, похоже, не предпринимает шагов для решения проблемы, подумайте о том, чтобы обратиться за советом – вам могут помочь Citizen’s Advice, Shelter, консультационный центр по вопросам жилья, юрист или местные органы власти. Никогда не удерживайте арендную плату — это может привести к выселению.

2. Обязанности арендодателя

В соответствии с Законом о домах (пригодных для проживания людей) 2018 года арендодатели должны следить за тем, чтобы их имущество было безопасным, здоровым и свободным от вещей, которые могут причинить серьезный вред .

Владельцы несут ответственность за проведение большинства ремонтных работ.

Ремонт

Ваш арендодатель всегда несет ответственность за ремонт, необходимый для:

• Структура и внешний вид вашего дома. Это включает стоки, желоба и внешние трубы. Он также включает в себя необходимые средства доступа, такие как дорожка перед садом.
• Установки в вашем доме для подачи воды, газа и электричества.
• «Установки для санитарии», такие как умывальники, раковины, ванны и другое санитарно-техническое оборудование.
• Установки для отопления имущества и обеспечения горячей водой.

Ваш арендодатель также может нести ответственность за ремонт любых мест общего пользования в здании, таких как лестничные клетки или холлы. Если на то, как вы живете в своем доме, влияют проблемы в этих областях, сообщите об этом своему арендодателю.

Для некоторых общих владений, таких как многоквартирные дома (HMO) или спальни, ваш арендодатель должен содержать общественные помещения и общие удобства, такие как ванные комнаты, кухни, туалеты и сады, и содержать их в чистоте и хорошем рабочем состоянии.

Ваши обязанности

• Арендатору, возможно, придется оплатить стоимость ремонта причиненного им ущерба, например, протечки воды в другую квартиру из переполненной ванны. Арендаторы также несут ответственность за возмещение любого ущерба, причиненного их семьей и друзьями или любыми другими посетителями, которых они допустили в собственность.
• Не выполняйте ремонт, если это не указано в договоре аренды. Вы не можете быть принуждены к ремонту, который является обязанностью вашего арендодателя.
• Арендаторы должны предоставить разумный доступ арендодателю или агенту, а также соответствующим работникам для проведения ремонта. Арендодатели должны уведомить не менее чем за 24 часа о доступе в «разумное» время суток.

Защита от выселения, если вы пожалуетесь

• «Ответное выселение» — это когда арендодатель просит арендатора покинуть свою собственность, потому что он подал жалобу, например, на условия. Это неприемлемо.
• Если у вас есть гарантированная краткосрочная аренда (AST — основной тип соглашения об аренде между арендаторами и арендодателями) и вы подали законную жалобу на состояние вашей собственности вашему арендодателю и в местные органы власти, а местные органы власти вручили уведомление, у вас может быть защита в соответствии с Законом о дерегулировании 2015 года.
• После того, как вы подадите жалобу , местные власти должны провести осмотр имущества и, при необходимости, направить уведомление вашему арендодателю. Если это либо «уведомление об улучшении», либо «уведомление о неотложных мерах по исправлению положения» в соответствии с Законом о жилье 2004 г., ваш арендодатель не может на законных основаниях выселить вас в течение 6 месяцев с использованием процесса «раздела 21» при условии, что вы следовали правильной процедуре. См. руководство на сайте GOV.UK.

Что делать, если ремонт не сделан

• Вы можете сообщить об этом местным властям, особенно если вы считаете, что это представляет риск для вашего здоровья и безопасности – см. раздел 3 ниже.
• Если ваш дом не «пригоден для проживания людей», вы можете подать на своего арендодателя в суд в соответствии с Законом о домах (пригодных для проживания людей) 2018 года. Суд может заставить арендодателя провести ремонт или решить проблемы со здоровьем и безопасностью. Суд также может обязать арендодателя выплатить вам компенсацию, если это уместно. См. дополнительную информацию .
• Если вы понесли убытки и испытали неудобства из-за нарушения вашим арендодателем своих обязательств по ремонту, вы также можете рассмотреть возможность обращения в окружной суд. Окружной суд может обязать арендодателя выполнить необходимые работы и выплатить вам компенсацию.
• Если состояние вашего дома является «неприемлемым по закону» из-за нарушения вашего здоровья, вы можете рассмотреть возможность подачи иска в магистратский суд в соответствии со статьей 82 Закона об охране окружающей среды 1990 года. Мировые судьи могут приказать домовладельцу выполнить необходимые работы и оплатить вам компенсация.
• Прежде чем рассматривать обращение в суд, вам следует обратиться за независимой консультацией по поводу ваших прав и обязанностей. См. дополнительную информацию .

Сертификат газовой безопасности

Арендодатели должны убедиться, что газовые приборы и дымоходы безопасно установлены и обслуживаются сертифицированным инженером по газовой безопасности.

Арендодатель должен предоставить сертификат безопасности газа в начале аренды (до того, как арендатор въедет) и в течение 28 дней после каждой ежегодной проверки безопасности газа, если есть газовая установка.

В отношении гарантированной краткосрочной аренды (ASTs) окружной суд Лондона постановил, что процедура выселения без вины (выселение по разделу 21) не может быть использована, если арендатору не была предоставлена ​​копия действительного сертификата безопасности газа до того, как арендатор вступил в оккупацию. Судья решил, что предоставление сертификата после того, как арендатор въехал, не исправит ситуацию. Хотя это решение не является обязательным для судей в других делах, оно, вероятно, будет следовать другим судам. Постановление не препятствует арендодателю использовать уведомление по разделу 8 для получения права владения на одном из оснований Закона о жилье 1988 года.

Вы можете найти информацию о зарегистрированных инженерах-газовиках, которую вы можете проверить по их идентификационному номеру и регистрационному номеру в Интернете на сайте Gas Safe Register .

Вы должны проверить сертификат безопасности газа и проверить наличие выявленных проблем.

Сертификат энергоэффективности ( EPC )

ЭПК будет :

• указать текущие расходы на недвижимость (счета за газ и электричество)
• сообщить вам общий рейтинг энергоэффективности объекта
• помощь в выявлении недостатков объекта; такие как сплошные стены, неизолированная крыша, окна с одинарным остеклением и т. д., что может привести к избыточному холоду и/или увеличению затрат на отопление.
• список улучшений, которые были рекомендованы; такие как окна с двойным остеклением, изоляция чердака (это не исчерпывающий список)

Арендодатели должны:

• предоставить действительный EPC  тому, кто заинтересован в аренде недвижимости, при первой же возможности
• предоставить действительный EPC лицу, которое в конечном итоге становится арендатором
• показать энергетический рейтинг дома, когда он рекламируется
• улучшить недвижимость с рейтингом F или G сертификата энергоэффективности ( EPC ) путем проведения работ по повышению энергоэффективности, прежде чем ее можно будет сдать в аренду для новых арендаторов.
• см. дополнительную информацию

Уведомление по разделу 21, направленное арендодателем в соответствии с AST, недействительно до тех пор, пока арендодатель не предоставит арендатору копию EPC .

Датчики дыма и угарного газа

Все свойства должны иметь:

• рабочие дымовые извещатели на каждом этаже, используемом в качестве жилых помещений
• сигнализация угарного газа во всех помещениях, использующих твердое топливо, например, угольный камин или дровяную печь

Арендодатели должны убедиться, что сигнализация работает в первый день аренды. После этого арендаторы должны взять на себя ответственность за собственную безопасность и регулярно проверять сигнализацию, чтобы убедиться, что она работает, и при необходимости заменять батареи. Арендодатели должны оплатить стоимость сломанной или неисправной сигнализации.

Многоквартирные дома обычно требуют дополнительных мер пожарной безопасности, таких как тепловая сигнализация, огнетушители и противопожарные одеяла. Для получения дополнительной информации см. это руководство .

Электрическая безопасность

В соответствии со Стандартами электробезопасности в частном арендованном секторе (Англия) от 2020 года арендодатели должны проверять электрику своего имущества не реже одного раза в пять лет квалифицированным специалистом. Это относится к новым договорам аренды с 1 июля 2020 года и существующим договорам аренды с 1 апреля 2021 года. Электрические установки должны быть безопасными, и ваш арендодатель должен предоставить вам подтверждение этого. Для получения дополнительной информации см. наше руководство по стандартам электробезопасности в частном арендованном секторе.

3. Потенциальные опасности

В собственности существует ряд потенциальных опасностей, которые могут нанести вред здоровью и безопасности людей, проживающих или посещающих ее. Местные органы власти могут оценить ваше имущество на наличие угроз для здоровья и безопасности, включая следующие:

Холодный

Холодный дом — это дом, в котором нельзя поддерживать температуру от 18°C ​​до 21°C при разумных затратах для жильца. Жизнь в холодных условиях может вызвать серьезные проблемы со здоровьем.

Арендодатели должны:

• Обеспечить достаточное отопление в надлежащем рабочем состоянии
• Убедитесь, что помещение изолировано в соответствии с минимальным  рейтингом EPC  E.
• Отремонтировать разбитые окна и двери

Арендаторы:

• Проверьте, есть ли центральное отопление (радиаторы или вентиляционные отверстия, подключенные к центральному источнику тепла, например, бойлеру), и правильно ли оно работает.
• Если центрального отопления нет, убедитесь, что на всей территории есть адекватный альтернативный тип отопления , например, накопительные обогреватели.
• Низкий  рейтинг EPC  указывает на то, что ваша собственность плохо удерживает тепло и зимой может быть очень холодно.
• Попросите своего арендодателя выполнить некоторые рекомендации из Сертификата энергоэффективности.

Сырость и плесень

Сырость и плесень могут вызвать или усугубить проблемы с дыханием, инфекции, аллергию или астму. Они также могут влиять на иммунную систему, особенно у маленьких детей и людей с определенными заболеваниями. Сырость также способствует избыточным потерям тепла и увеличивает счета за отопление, а также наносит ущерб строительным материалам и содержимому, включая одежду и мебель.

Арендодатели должны:

• Борьба с сыростью, включая, при необходимости, ремонт конструкции и экстерьера объекта (включая ремонт, который может быть причиной сырости и плесени, например, протекающие водосточные желоба)
• Убедитесь, что помещение хорошо проветривается

Арендаторы:

• Обратите внимание на влажные пятна на стенах и потолках, плесень, отслоившиеся обои и конденсат на окнах.
• Убедитесь, что помещение надлежащим образом изолировано, отапливается и вентилируется, например, убедитесь, что вы можете надежно открывать и закрывать окна.

Высокая температура

Избыток тепла в помещении может вызвать обезвоживание, инсульты, сердечные приступы, затрудненное дыхание и инфекции. Это, скорее всего, повлияет на пожилых людей.

Опасность спотыкания и падения

Спотыкания и падения могут привести к серьезным травмам, переломам костей или потере уверенности в себе. Чаще всего это происходит в ваннах и душевых, на лестницах или вокруг низких балконов и окон. Пожилые люди и дети до 5 лет могут быть более уязвимыми к спотыканиям и падениям.

Арендодатели:

• Держите лестницы и поверхности пола в хорошем состоянии и не допускайте спотыкания.
• Убедитесь, что большие низкоуровневые окна имеют ограничители или поручни безопасности.
• Если есть аварийное окно на случай пожара, убедитесь, что его можно открыть для этой цели быстро и легко.
• Убедитесь, что на лестнице хорошее освещение и что лестница имеет соответствующие поручни.

Арендаторы:

• Ищите любые явные опасности, с которых можно споткнуться, и/или неровные поверхности (особенно на лестницах, на полу в ванной и у выхода из душа).

Пожарные риски

Огонь может причинить серьезный вред или смерть от ожогов и вдыхания дыма или газа.

Арендодатели:

• Обеспечить работающую пожарную сигнализацию на каждом этаже
• Расположите кухонные, отопительные и другие электроприборы вдали от легковоспламеняющихся материалов и пожарных выходов.
• Регулярно проверяйте приборы и поддерживайте их в хорошем состоянии, следя за тем, чтобы вся поставляемая мебель имела необходимые маркировки и огнестойкость.

В больших многоквартирных домах (HMOs) убедитесь, что в доме есть необходимые средства эвакуации и другие противопожарные меры, а также что дом содержится в надлежащем состоянии.

Арендаторы:

• Проверить работающую дымовую сигнализацию на каждом этаже
• Найдите самый простой способ эвакуации в случае пожара и убедитесь, что замки на дверях пожарных выходов можно открыть без ключа.
• Убедитесь, что любая предоставленная мебель или мягкая мебель имеют правильную маркировку огнестойкости.
• См. дополнительную информацию о безопасности продукта

Электрические опасности

Неисправная проводка и старые, непроверенные электроустановки могут привести к пожарам, ударам током, ожогам и даже смерти. Проводные предохранители или патроны представляют гораздо более высокий риск и представляют собой значительную опасность возгорания.

Арендодатели:

• Убедитесь, что электрические установки и поставляемое электрооборудование безопасны в начале аренды
• Регулярно проводите базовые проверки безопасности, чтобы убедиться, что электрические установки и приборы безопасны и работают.
• Проводить проверки безопасности электроустановок не реже одного раза в 5 лет.

Арендаторы:

• Убедитесь, что свет включается и выключается, и убедитесь, что штепсельные розетки не отсоединяются от стены.
• Убедитесь, что нет изношенных или оголенных кабелей или проводов.
• Проверьте наличие устройств защитного отключения (УЗО) , защищающих все цепи. (УЗО — это защитное устройство, автоматически отключающее электричество в случае неисправности)
• Старайтесь свести к минимуму использование удлинителей и проводов, так как это может привести к пожару.
• Если вы считаете, что у вас недостаточно электрических розеток, обратитесь к домовладельцу или в местные органы власти.

Переполненность

Арендодатели не имеют права сдавать недвижимость в аренду большему количеству людей, чем она подходит. Перенаселенность может привести к несчастным случаям и распространению инфекционных заболеваний, а также может помешать быстрому и безопасному выходу в случае пожара.

Для многоквартирных домов (HMO) в настоящее время существуют обязательные национальные условия в отношении минимального размера комнаты, которую можно использовать в качестве спального места. HMO — это недвижимость, в которой проживают три или более человек из двух или более семей, которые пользуются общими удобствами, такими как кухни или ванные комнаты.

Комната меньше указанного размера не должна использоваться в качестве спального места, а общие помещения в других частях больничной кассы не могут использоваться для компенсации комнат меньшего размера, чем установленный минимум.

Местные власти могут устанавливать более строгие стандарты пространства и удобств для HMO в своем районе, и важно уточнить у местных властей, какие стандарты у HMO , включая допустимые размеры комнат.

Арендодатели:

• Убедитесь, что комнаты для сна и кухня, ванная комната, гостиная или другие помещения для отдыха достаточны для количества людей.

Арендаторы:

• Прогуляйтесь по собственности и посмотрите, достаточно ли места для каждого человека, который будет там жить.
• Убедитесь, что кухня и ванная комната соответствуют количеству жильцов.
• Ищите подходящее место, где вы можете готовить и готовить еду

Безопасность

Имущество должно быть безопасным и надежным. Если ограбление произошло не по вине арендодателя, то арендодатель не будет нести ответственность за пропажу ваших вещей, поэтому у вас должен быть собственный полис страхования домашнего имущества.

Арендодатели:

• Убедитесь, что окна, двери и другие точки входа надежно защищены.
• Убедитесь, что доступ к собственности хорошо ли

Арендаторы:

Проверьте наличие подходящих замков на дверях и окнах.

Освещение и шум

Недостаточное освещение и чрезмерный шум могут вызвать проблемы со здоровьем, а также такие вещи, как спотыкания и падения.

Арендодатели:

• Обеспечьте достаточное освещение (хотя арендаторы обычно несут ответственность за замену лампочек после начала аренды)

Арендаторы:

• Убедитесь, что есть подходящие фитинги для лампочек, и что лампочки можно легко заменить.

Гигиена

Плохая гигиена может вызвать заболевание, поэтому вы должны быть в состоянии содержать свое имущество в чистоте, безопасно готовить еду и полагаться на хорошо функционирующую дренажную систему.

Арендодатели:

• Должны быть обеспечены надлежащие условия для приготовления пищи, туалета и удаления отходов.
• В крупных больничных кассах арендодатели должны предоставить достаточное количество урн и адекватные средства для утилизации мусора.

Арендаторы:

• Спросите, как часто вывозится мусор, особенно в местах общего пользования.
• Проверьте, есть ли место и доступ к мусорным бакам на улице.
• Спросите, кто отвечает за содержание сада
• Убедитесь, что на кухне достаточно полезного пространства для безопасного хранения, приготовления и приготовления пищи.

Водоснабжение

Недостаточное или небезопасное водоснабжение или отсутствие места для личного мытья и стирки или сушки одежды, а также отсутствие средств для удаления сточных вод (забитые/сломанные водосточные трубы) могут привести к заболеванию.

Арендодатели:

• Поддерживать водопровод в исправном и исправном состоянии
• Убедитесь, что в доме имеется достаточное водоснабжение, а питьевая вода подается из водопровода, а не из резервуара для хранения воды.

Арендаторы:

• Проверьте сантехнические работы, смыв туалеты и включив краны или душевые.
• Включите горячую воду и убедитесь, что есть достаточные средства для мытья рук.
• Посмотрите, есть ли холодная подача питьевой воды (а не из бака с холодной водой)

Вредители и вредители

Заражение насекомыми, крысами и мышами может вызывать заболевания, включая рвоту и диарею. Вредители и вредители также могут вызывать астму, другие аллергические реакции и стресс. Вредители могут загрязнять продукты питания и поверхности приготовления пищи.

Арендодатели:

• Убедитесь, что в собственности нет вредителей и паразитов (в случаях, когда они не были вызваны образом жизни арендатора)
• Поддерживайте структуру и внешний вид собственности (помогает предотвратить проникновение вредителей или паразитов
• Обеспечьте безопасное размещение отходов

Арендаторы:

• Проверьте наличие вредителей, таких как постельные клопы или ковровые клещи, если квартира меблирована.
• Ищите трещины, отверстия или пустоты, через которые могли бы проникнуть или укрыться вредители.
• Ищите признаки паразитов, такие как мышиный помет или гнезда.

Химические и опасные вещества

• Асбест При наличии асбеста домовладельцы должны обратиться за профессиональной консультацией по его удалению.

Арендаторам вашего арендодателя следует обратиться за профессиональной консультацией по его удалению. Не следует пытаться удалить его самостоятельно.

Асбест  широко использовался в строительных материалах в 1950-х и 1960-х годах в качестве материала, препятствующего распространению огня. Он также использовался в Artex преимущественно до 1985 года. Однако его использование в новых зданиях не было запрещено примерно до 2000 года. Материалы, содержащие асбест, как правило, безопасны, если они в хорошем состоянии, но если они сломаны или повреждены, могут выделяться вредные волокна и пыль в воздух. . Дополнительную информацию можно получить в Управлении по охране труда и технике безопасности (HSWE) .

• В некоторых частях страны существует риск для здоровья от воздействия  газа радона  , и вы можете найти более подробную информацию в Public Health England .
• Свинец из красок или водопроводных/сточных труб может вызвать нервные расстройства, психические расстройства или проблемы с поведением. Краска с высоким содержанием свинца, как правило, встречается в старых домах, а растворенный свинец возможен только в кислой (т.е. обычно частной) системе водоснабжения.
• Неисправные газовые приборы могут выделять угарный газ, который может вызвать удушье. Обычно видимые предупреждающие знаки угарного газа включают пятна на каминах и хлопающие звуки, исходящие от кухонного гриля, который может гореть, когда он закрыт. См. дополнительную информацию об угарном газе .
• Утечка газа может привести к взрыву. Вы должны знать, что делать и как перекрыть подачу газа в случае утечки газа .
• Твердотопливные приборы также могут стать причиной отравления угарным газом. Сигнализаторы угарного газа требуются по закону для частной арендованной недвижимости с такими приборами. Дополнительную информацию о правилах 2015 г. по сигнализации о задымлении и угарном газе (Англия) см .

Структурные дефекты

Плохое содержание собственности может привести к травмам.

Убедись:

• Крыша выглядит в хорошем состоянии — проверьте, нет ли болтающихся плиток или протекающих желобов.
• Окна открываются и закрываются правильно
• Отсутствуют трещины или дыры в стенах, незакрепленные панели или плохо подогнанные перегородки или конструктивные элементы.
• Вы можете безопасно получить доступ ко входу в здание и ко всем помещениям — вам не придется подвергать себя риску получения телесных повреждений, взбираясь или идя по конструктивно небезопасной земле, лестницам или площадкам.

Безопасность продукта

• Вы и ваш арендодатель должны регулярно проверять, чтобы все предоставленные продукты, приспособления и фурнитура были безопасными и чтобы не было отзывов продуктов.
• Помощь можно получить в Королевском обществе по предотвращению несчастных случаев (ROSPA) , Торговых стандартах и ​​Фонде предотвращения несчастных случаев с детьми .
• Убедитесь, что жалюзи безопасны по своей конструкции и не имеют шнуров с петлями. Это особенно важно в детской спальне. См. дополнительную информацию .

4. Дополнительная информация

Эти организации также могут помочь

• Shelter — благотворительная организация по предоставлению жилья и помощи бездомным.
• Консультации для граждан – бесплатные, независимые, конфиденциальные и беспристрастные консультации для всех по их правам и обязанностям.
• Gas Safe Register – помощь и консультации по вопросам газовой безопасности.
• Электрическая безопасность прежде всего – помощь и консультации по вопросам электробезопасности.
• Аккредитационная сеть Великобритании – центральный ресурс для арендаторов, арендодателей и операторов схем, заинтересованных в аккредитации частного арендованного жилья.
• Care & Repair England – независимая благотворительная организация, целью которой является улучшение жилищных условий пожилых людей.

Правительство не несет ответственности за содержание внешних сайтов.

Также в этой серии

Правительственное руководство по аренде жилья помогает арендаторам и арендодателям в частном арендном секторе понять свои права и обязанности.

Правительственное руководство « Как сдать в аренду» содержит информацию для арендодателей и агентов по недвижимости об их правах и обязанностях при сдаче в аренду имущества.

Правительственное руководство по аренде помогает нынешним и потенциальным арендаторам понять свои права и обязанности.

Правительственный справочник « Как купить дом » предоставляет информацию покупателям жилья.

Руководство правительства « Как продать дом » содержит информацию для тех, кто хочет продать свой дом.

VikiVisa.Com

Руководство

Нормы электробезопасности в частном арендованном секторе: руководство для арендодателей, арендаторов и органов местного самоуправления

Руководство, определяющее, как Стандарты электробезопасности в Правилах частного арендованного сектора (Англия) 2020 года влияют на арендодателей, арендаторов и местные органы власти.

От: Департамент повышения уровня, жилищного строительства и общин и Министерство жилищного строительства, общин и местного самоуправления

Опубликовано

1 июня 2020 г.

Последнее обновление

7 октября 2021 г. — Посмотреть все обновления

Применяется в Англии

Документы

Руководство для арендаторов: нормы электробезопасности в частном арендованном секторе

HTML

Руководство для арендодателей: нормы электробезопасности в частном арендованном секторе

HTML

Руководство для органов местного самоуправления: нормы электробезопасности в частном арендованном секторе

HTML

Подробности

Стандарты электробезопасности в частном арендованном секторе (Англия) 2020 г. требуют, чтобы арендодатели проверяли электрооборудование недвижимости не реже одного раза в 5 лет квалифицированным специалистом. Электрика должна соответствовать стандартам, и арендодатели должны предоставить арендаторам подтверждение этого.

Эти руководства по правилам предназначены для арендодателей, арендаторов и местных властей.

Опубликовано 1 июня 2020 г.
Последнее обновление 7 октября 2021 г. + показать все обновления

Связанный контент