Руководство «Как продавать» предоставляет домовладельцам полезный обзор процесса продажи дома в Великобритании.
Руководство
Как продать дом в Великобритании
Руководство по продаже дома в Англии и Уэльсе.
Применяется в Англии и Уэльсе
Документы
Подробности
Руководство «Как продавать» предоставляет домовладельцам полезный обзор процесса продажи дома.
В нем указано:
- важные шаги на пути к продаже недвижимости
- какие организации могут помочь
- где читатели могут найти больше информации
Последнее обновление 6 сентября 2019 г. + показать все обновления
налог
Возможно, вам придется заплатить:
- Гербовый сбор на земельный налог при покупке дома в Англии
- Налог на сделку с землей при покупке дома в Уэльсе
- Налог на прирост капитала при продаже дома
Гербовый сбор Земельный налог
Если вы покупаете в период с 1 июля 2021 г. по 30 сентября 2021 г.
Вы платите SDLT , если вы заплатили за недвижимость более 250 000 фунтов стерлингов.
При покупке с 1 октября 2021 г.
Вы платите SDLT , если вы заплатили за недвижимость более 125 000 фунтов стерлингов. Этот порог также применяется к любой недвижимости, купленной до 8 июля 2020 года.
Вам все равно придется платить, если вы обмениваете что-то, имеющее экономическую ценность, на имущество, например акции или другое имущество.
Если вы покупаете свой первый дом
С 1 июля 2021 года вам не нужно платить SDLT , если стоимость недвижимости не превышает 300 000 фунтов стерлингов.
Налог на прирост капитала
Вы не платите Налог на прирост капитала , когда продаете (или «отчуждаете» ) свой дом, если выполняются все следующие условия:
- вы жили в нем как в своем основном доме все то время, пока вы им владели
- вы не сдали часть его или использовали часть только для бизнеса
- территория, включая здания, меньше 5000 квадратных метров (чуть более акра)
Это связано с тем, что вы автоматически получаете налоговую льготу под названием Private Residence Relief. Вам не нужно ничего делать.
Если вы не соответствуете всем этим критериям, возможно, вам придется заплатить налог на прирост капитала.
Доступные схемы домовладения
Вы можете получить финансовую помощь от правительства, чтобы купить дом.
Вы можете получить:
- кредит , чтобы помочь с оплатой стоимости нового дома , если вы впервые покупаете (в Англии и Уэльсе)
- дом через долевое владение (по всей Великобритании)
Вы больше не можете открыть Help to Buy ISA . Вы по-прежнему можете открыть пожизненный ISA , чтобы накопить на первый дом.
Покупка имущества вашего совета или жилищного товарищества
Существуют также схемы для жильцов муниципальных образований и жильцов жилищных ассоциаций .
Загрузка...