Цены на жилье за пределами Лондона, по оценкам экспертов этого агентства, тоже завышены, хотя и не так сильно, как в столице, — на 20%
Лондонская недвижимость переоценена чуть ли не на 50%, предупреждает The Telegraph, ссылаясь на только что вышедший отчет S&P Global Ratings. Цены на жилье за пределами Лондона, по оценкам экспертов этого агентства, тоже завышены, хотя и не так сильно, как в столице, — на 20%.
Индекс цен на жилье в Великобритании за январь 2022 г.
UK HPI показывает изменения цен на жилье в Англии, Шотландии, Уэльсе и Северной Ирландии.
Изображение предоставлено: Помпэм Гог/Shutterstock.com
С марта 2020 года все участники рынка недвижимости пострадали от последствий коронавируса (COVID-19); Земельный кадастр Ее Величества ничем не отличается, и в результате этот выпуск индекса цен на жилье в Великобритании не настолько полный, как мог бы быть.
Данные точные. Однако в этот выпуск могут быть внесены дополнительные изменения, поскольку в ближайшие месяцы мы добавим больше данных. Дополнительные сведения см. в разделе Уменьшение задержек .
Данные за январь показывают:
- в среднем цены на жилье выросли на 0,4% с декабря 2021 года.
- ежегодный рост цен составил 9,6%, в результате чего средняя стоимость недвижимости в Великобритании составляет 273 762 фунта стерлингов.
Англия 2022
В Англии январские данные показывают, что в среднем цены на жилье выросли на 0,1% с декабря 2021 года. Годовой рост цен на 9,4% приводит к тому, что средняя стоимость недвижимости составляет 291 560 фунтов стерлингов.
Региональные данные по Англии показывают, что:
- в Ист-Мидлендсе наблюдался наибольший рост средней стоимости недвижимости за последние 12 месяцев с изменением на 11,6%.
- Ист-Мидлендс испытал наибольший месячный рост с увеличением на 1,8%
- В Лондоне наблюдался самый низкий годовой рост цен с увеличением на 2,2%.
- В Лондоне произошло самое значительное месячное падение цен с движением на -1,8%.
Изменение цен по регионам для Англии
| Область, край | Средняя цена январь 2022 г. | Годовое изменение, % с января 2021 г. | Ежемесячное изменение % с декабря 2021 г. |
|---|---|---|---|
| Ист-Мидлендс | 235 503 фунта стерлингов | 11,6 | 1,8 |
| Восток Англии | 341 629 фунтов стерлингов | 11,5 | 1,4 |
| Лондон | 510 102 фунта стерлингов | 2.2 | -1,8 |
| к северо-востоку | 150 787 фунтов стерлингов | 8.3 | 1,7 |
| северо-Запад | 199 791 фунт стерлингов | 9,6 | -0,3 |
| Юго-Восток | 378 311 фунтов стерлингов | 11.1 | 0,5 |
| Юго-Запад | 307 468 фунтов стерлингов | 10,9 | -1,1 |
| западное Средиземье | 235 809 фунтов стерлингов | 10.3 | -0,1 |
| Йоркшир и Хамбер | 194 525 фунтов стерлингов | 7.3 | -0,2 |
Продажи изъятия по объему в Англии 2022
Наименьшее количество продаж повторного владения в ноябре 2021 года было на востоке Англии.
Наибольшее количество продаж изъятия в ноябре 2021 года было на Северо-Западе.
| Продажа повторного владения | ноябрь 2021 г. |
|---|---|
| Ист-Мидлендс | 2 |
| Восток Англии | 1 |
| Лондон | 5 |
| к северо-востоку | 9 |
| северо-Запад | 19 |
| Юго-Восток | 4 |
| Юго-Запад | 4 |
| западное Средиземье | 2 |
| Йоркшир и Хамбер | 7 |
| Англия | 53 |
Средняя цена по типу недвижимости в Англии
| Тип недвижимости | январь 2022 г. | январь 2021 г. | Разница % |
|---|---|---|---|
| Отдельный | 459 987 фунтов стерлингов | 409 299 фунтов стерлингов | 12,4 |
| Полуотдельный | 278 310 фунтов стерлингов | 252 171 фунт стерлингов | 10.4 |
| Террасный | 236 083 фунтов стерлингов | 217 353 фунтов стерлингов | 8,6 |
| Квартира/мезонет | 243 827 фунтов стерлингов | 233 302 фунта стерлингов | 4,5 |
| Все | 291 560 фунтов стерлингов | 266 588 фунтов стерлингов | 9.4 |
Финансирование и статус покупателя для Англии
| Тип операции | Средняя цена январь 2022 г. | Годовое изменение цены, % с января 2021 г. | Ежемесячное изменение цены с декабря 2021 г. |
|---|---|---|---|
| Денежные средства | 274 054 фунта стерлингов | 9,5 | 0,2 |
| Ипотека | 300 381 фунт стерлингов | 9.3 | 0,1 |
| Первый покупатель | 241 467 фунтов стерлингов | 8,5 | 0,1 |
| Бывший владелец жилец | 335 103 фунта стерлингов | 10.2 | 0,1 |
Статус здания для Англии
| Статус здания* | Средняя цена январь 2022 г. | Годовое изменение цены, % с января 2021 г. | Ежемесячное изменение цены, % с ноября 2021 г. |
|---|---|---|---|
| Новая сборка | 392 091 фунт стерлингов | 25,8% | 6.2 |
| Существующая перепроданная недвижимость | 281 852 фунта стерлингов | 8.4 | 2.1 |
* Цифры за 2 последних месяца не публикуются, потому что транзакций новых сборок недостаточно, чтобы дать значимый результат.
Лондон 2022
Лондон показывает, что в среднем цены на жилье упали на 1,8% с декабря 2021 года. Годовой рост цен на 2,2% увеличивает среднюю стоимость недвижимости до 510 102 фунтов стерлингов.
Средняя цена по типу недвижимости в Лондоне 2022
| Тип недвижимости | январь 2022 г. | январь 2021 г. | Разница % |
|---|---|---|---|
| Отдельный | 1 023 120 фунтов стерлингов | 964 309 фунтов стерлингов | 6.1 |
| Полуотдельный | 654 928 фунтов стерлингов | 621 952 фунта стерлингов | 5.3 |
| Террасный | 553 729 фунтов стерлингов | 535 223 фунта стерлингов | 3,5 |
| Квартира/мезонет | 428 181 фунт стерлингов | 427 497 фунтов стерлингов | 0,2 |
| Все | 510 102 фунта стерлингов | 499 115 фунтов стерлингов | 2.2 |
Финансирование и статус покупателя для Лондона
| Тип операции | Средняя цена январь 2022 г. | Годовое изменение цены, % с января 2021 г. | Ежемесячное изменение цены, % с декабря 2021 г. |
|---|---|---|---|
| Денежные средства | 530 430 фунтов стерлингов | 2,8 | -1,5 |
| Ипотека | 503 603 фунта стерлингов | 2.1 | -1,9 |
| Первый покупатель | 439 723 фунтов стерлингов | 1,3 | -1,9 |
| Бывший владелец жилец | 587 393 фунтов стерлингов | 3,5 | -1,8 |
Статус здания в Лондоне
| Статус здания* | Средняя цена январь 2022 г. | Годовое изменение цены, % с января 2021 г. | Ежемесячное изменение цены, % с ноября 2021 г. |
|---|---|---|---|
| Новая сборка | 558 015 фунтов стерлингов | 14,8 | 5,5 |
| Существующая перепроданная недвижимость | [514 043 фунтов стерлингов | 3.1 | -0,2 |
* Цифры за 2 последних месяца не публикуются, потому что транзакций новых сборок недостаточно, чтобы дать значимый результат.
Уэльс
Уэльс показывает, что в среднем цены на жилье выросли на 1,3% с декабря 2021 года. Годовой рост цен на 13,9% приводит к тому, что средняя стоимость недвижимости составляет 206 251 фунт стерлингов.
В ноябре 2021 года в Уэльсе было проведено 2 продажи прав собственности.
Средняя цена по типу недвижимости в Уэльсе 2022
| Тип недвижимости | январь 2022 г. | январь 2021 г. | Разница % |
|---|---|---|---|
| Отдельный | 319 526 фунтов стерлингов | 276 415 фунтов стерлингов | 15,6 |
| Полуотдельный | 199 736 фунтов стерлингов | 175 326 фунтов стерлингов | 13,9 |
| Террасный | 159 520 фунтов стерлингов | 140 081 фунт стерлингов | 13,9 |
| Квартира/мезонет | 130 738 фунтов стерлингов | 122 374 фунта стерлингов | 6,8 |
| Все | 206 251 фунт стерлингов | 181 118 фунтов стерлингов | 13,9 |
Финансирование и статус покупателя для Уэльса
| Тип операции | Средняя цена январь 2022 г. | Годовое изменение цены, % с января 2021 г. | Ежемесячное изменение цены, % с декабря 2021 г. |
|---|---|---|---|
| Денежные средства | 200 614 фунтов стерлингов | 13,9 | 1,7 |
| Ипотека | 209 658 фунтов стерлингов | 13,9 | 1.1 |
| Первый покупатель | 176 893 фунтов стерлингов | 13,5 | 1,2 |
| Бывший владелец жилец | 240 958 фунтов стерлингов | 14.3 | 1,4 |
Статус здания для Уэльса
| Статус здания* | Средняя цена январь 2022 г. | Годовое изменение цены, % с января 2021 г. | Ежемесячное изменение цены, % с ноября 2021 г. |
|---|---|---|---|
| Новая сборка | 294 074 фунта стерлингов | 30,5 | 4.3 |
| Существующая перепроданная недвижимость | [194 917 фунтов стерлингов | 11 | -0,8 |
* Цифры за 2 последних месяца не публикуются, потому что транзакций новых сборок недостаточно, чтобы дать значимый результат.
VisaSales.Ru
Цены на жилье в Великобритании 2022
Цены на жилье в Великобритании выросли на 9,6% за год до января 2022 года по сравнению с 10% в декабре 2021 года. Без учета сезонных колебаний средние цены на жилье в Великобритании выросли на 0,4% в период с декабря 2021 года по январь 2022 года по сравнению с рост на 0,7% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее (декабрь 2020 г. и январь 2021 г.).
Статистика сделок с недвижимостью в Великобритании показала, что в январе 2022 года с учетом сезонных колебаний оценочное количество сделок с жилой недвижимостью стоимостью 40 000 фунтов стерлингов и выше составило 106 990. Это на 10,6% ниже, чем год назад (январь 2021 года). В период с декабря 2021 г. по январь 2022 г. транзакции в Великобритании выросли на 5,1% с учетом сезонных колебаний после значительного увеличения в предыдущем месяце.
Рост цен на жилье был самым сильным в Уэльсе, где цены выросли на 13,9% за год до января 2022 года. Самый низкий годовой рост был в Лондоне, где цены выросли на 2,2% за год до января 2022 года.
UK HPI основан на завершенных жилищных сделках. Как правило, покупка дома может занять от 6 до 8 недель. Данные о ценах, поступающие в британский HPI за январь 2022 года, в основном будут отражать те соглашения, которые были заключены после того, как правительство приняло меры по ограничению распространения COVID-19.
Сокращение задержек
Нашим абсолютным приоритетом является сокращение любых задержек, как вызванных пандемией, так и существующих ранее. Чтобы предоставлять наши услуги, содействуя общественному здравоохранению, мы:
- корректировка наших ресурсов там, где это необходимо
- внедрение автоматизации там, где это целесообразно
- подбор и обучение более 500 новых сотрудников
Задний план
- Мы публикуем индекс цен на жилье в Великобритании (HPI) во вторую или третью среду каждого месяца, а данные по Северной Ирландии обновляются ежеквартально. Мы опубликуем британский HPI за февраль 2022 г. в 9:30 утра в среду, 13 апреля 2022 г. См. календарь дат выпуска .
- Мы внесли некоторые изменения, чтобы повысить точность UK HPI. Мы не публикуем среднюю цену и процентное изменение для новых построек и существующей перепроданной недвижимости, как это делалось ранее, потому что в настоящее время недостаточно транзакций по новым постройкам, чтобы обеспечить надежный результат. Это означает, что в отчетах UK HPI за этот месяц новые постройки и существующая перепроданная собственность указаны в соответствии с доступными в настоящее время объемами продаж.
- Период пересмотра ИНН Великобритании был продлен до 13 месяцев после пересмотра политики пересмотра ( см. расчет ИНН Великобритании в разделе 4.4 ). Это гарантирует, что используемые данные будут более полными.
- Данные об объеме продаж доступны по статусу собственности (новостройка и существующая недвижимость) и статусу финансирования (наличные и ипотека) в наших загружаемых таблицах данных . Транзакции, которые требуют от нас создания нового реестра, такие как новые сборки, являются более сложными и требуют больше времени для обработки. Ознакомьтесь с изменениями данных HPI Великобритании .
- Таблицы изменений доступны для Англии и Уэльса в загружаемых данных в формате CSV. Дополнительную информацию см. в UK HPI .
- Земельный кадастр Ее Величества, Регистры Шотландии, Земельные и имущественные службы/Агентство статистики и исследований Северной Ирландии и Агентство по оценке предоставляют данные для HPI Великобритании.
- Управление национальной статистики (ONS) и Департамент земельных и имущественных услуг/Агентство статистики и исследований Северной Ирландии рассчитывают ИНН Великобритании. Он применяет модель гедонистической регрессии, в которой используются различные источники данных о ценах на недвижимость, в том числе набор данных о платных ценах HM Land Registry, и атрибуты для получения оценок изменения цен на жилье каждый месяц. Узнайте больше об используемой методологии от ONS и Агентства статистики и исследований Северной Ирландии .
- Мы берем статистику сделок с недвижимостью в Великобритании из ежемесячных оценок Налогово-таможенной службы Великобритании (HMRC) о количестве сделок с жилой и нежилой недвижимостью в Великобритании и входящих в нее странах. Количество сделок с недвижимостью в Великобритании сильно зависит от сезона: больше активности приходится на летние месяцы, а зимой меньше. Эта регулярная годовая картина может иногда маскировать основные движения и тенденции в рядах данных. HMRC представляет совокупные данные о транзакциях в Великобритании с учетом сезонных колебаний. Вносим поправки как на время года, так и на построение календаря, включая поправки на положение Пасхи и количество торговых дней в конкретном месяце.
- Сезонно скорректированные ряды ИНН Великобритании рассчитываются только на региональном и национальном уровнях. См . таблицы данных .
- Первая оценка средней цены новостройки (отчет за апрель 2016 г.) была основана на небольшой выборке, которая может вызвать волатильность. К последней оценке было применено трехмесячное скользящее среднее, чтобы частично устранить эту волатильность.
- UK HPI отражает окончательную цену сделки по продаже жилой недвижимости. Используя среднее геометрическое, он охватывает покупки по рыночной стоимости для проживания владельца и покупки с целью сдачи в аренду, за исключением покупок не по рыночной стоимости (таких как повторная ипотека), где «цена» представляет собой оценку.
- Земельный кадастр Ее Величества предоставляет информацию о сделках с жилой недвижимостью в Англии и Уэльсе, собранную в рамках процесса официальной регистрации недвижимости, которая продается по полной рыночной стоимости.
- Набор данных HM Land Registry содержит цену продажи недвижимости, дату завершения продажи, полные адресные данные, тип собственности (отдельная, двухквартирная, террасная или квартира), если это новостройка или жилой дом. установленное жилое здание и переменная, указывающая, была ли недвижимость приобретена как финансируемая сделка (с использованием ипотеки) или как нефинансируемая сделка (покупка за наличные).
- Данные о продажах с изъятием владения основаны на количестве транзакций, зарегистрированных в Земельном кадастре Ее Величества кредиторами, осуществляющими свое право продажи.
- Для Англии мы показываем объем продаж прав собственности, зарегистрированный по регионам государственных учреждений. Для Уэльса мы предоставляем объем продаж повторного владения для количества продаж повторного владения.
- Данные о продажах изъятия доступны с апреля 2016 года в формате CSV. Узнайте больше информации о продажах повторного владения .
- Мы публикуем CSV-файлы с необработанными и очищенными агрегированными данными каждый месяц для Англии, Шотландии и Уэльса. Мы публикуем данные по Северной Ирландии ежеквартально. Они доступны для бесплатного использования и повторного использования в соответствии с лицензией Open Government.
- Миссия HM Land Registry состоит в том, чтобы гарантировать и защищать права собственности в Англии и Уэльсе.
- HM Land Registry — это государственное учреждение, созданное в 1862 году. Его цель — стать ведущим земельным реестром в мире по скорости, простоте и открытому подходу к данным.
- Земельный кадастр Ее Величества защищает право собственности на землю и недвижимость на сумму более 7 триллионов фунтов стерлингов, включая ипотечные кредиты на сумму более 1 триллиона фунтов стерлингов. Земельный реестр содержит более 26 миллионов титулов, свидетельствующих о праве собственности примерно на 87% земельной массы Англии и Уэльса.
- Для получения дополнительной информации о Земельном кадастре Ее Величества посетите сайт www.gov.uk/land-registry .
- Следите за нами в Twitter , нашем блоге , LinkedIn и Facebook .
Контакт
Пресс-служба
Трафальгарский дом
1 Бедфорд Парк
Кройдон
CR0 2AQ
Эл. адресHMLRPressOffice@landregistry.gov.uk
Телефон (с понедельника по пятницу с 8:30 до 17:30)0300 006 3365
Мобильный (с 17:30 до 8:30 по будням, все выходные и праздничные дни)07864 689 344
Последнее обновление 23 марта 2022 г. + показать все обновления
InFocus: новости и мнения GPA (март 2022 г.)
прогнозы недвижимости в Великобритании; «Озеленение» государственной усадьбы; Признание инклюзивной среды; Формирование рабочих мест с помощью идей; Удовлетворенность клиентов…
InFocus: новости и мнения GPA (март 2022 г.)
прогнозы недвижимости в Великобритании; «Озеленение» государственной усадьбы; Признание инклюзивной среды; Формирование рабочих мест с помощью идей; Удовлетворенность клиентов…
Новости и мнения Агентства государственного имущества по всей отрасли недвижимости.
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В ИНФОКУС, 22 МАРТА
Иветт Гринер, директор по работе с клиентами
Наша миссия в GPA — предоставить отличные места для работы для государственных служащих. Мы достигаем этого за счет непрерывных инноваций, которые включают в себя превосходство как в выполнении операций, так и в стратегическом управлении, ставя клиентов и заказчиков в центр всего, что мы делаем. С помощью нашего ежеквартального информационного бюллетеня мы надеемся держать вас в курсе ряда ключевых улучшений и приоритетных мероприятий, которые мы осуществляем — их много.
Прошло чуть более трех месяцев с тех пор, как я присоединился к GPA в качестве директора по работе с клиентами, и в течение этого времени я старался лучше понять, что работает, а что нет для клиентов. Мы рады видеть заметное улучшение удовлетворенности почти всех наших клиентов в третьем квартале — рост на 11 процентов по сравнению со вторым кварталом и 33 процента по сравнению с первым кварталом. Достичь этого прогресса нам помогли несколько вещей, включая повышение скорости реагирования на запросы и повышение точности счетов, которые мы отправляем клиентам. Но из нашего опроса и взаимодействия с клиентами мы также узнали, что нам нужно быть более последовательными и сосредоточиться на сотрудничестве.
В новом финансовом году мы запустим новую клиентскую стратегию GPA и подкрепим план ее реализации, который включает в себя наши ожидания относительно того, как это повлияет на нашу производительность. В рамках внедрения этого нового подхода мы хотим работать с клиентами на основе матричного подхода в зависимости от услуг, которые они получают, работая в партнерстве с нашими клиентами для достижения статуса «надежного партнера», лучшего понимания движущих сил и удовлетворения требований.
Независимо от того, являетесь ли вы в настоящее время нашим клиентом или нет, мы хотим, чтобы люди понимали, что наша цель — быть лидером отрасли со всеми нашими клиентами и заказчиками в качестве наших защитников.
КАК ИНСАЙТЫ ПОДДЕРЖИВАЮТ СТРАТЕГИИ ДИЗАЙНА РАБОЧЕГО МЕСТА
Мы стремимся предоставить отличные места для работы для наших клиентов и заказчиков. Для этого необходимо получить глубокое понимание наших клиентов, чтобы мы могли предоставлять продукты и услуги, которые наилучшим образом удовлетворяют их потребности.
После успешного опроса и отчета Leesman о домашней работе в 2020 году мы завершили еще пять опросов Leesman. В совокупности эти опросы предоставят нам данные примерно о 35 000 государственных служащих, которые помогут сформировать наше предложение о работе.
Мы также провели собственное исследование удовлетворенности клиентов в трех зданиях (Rosebury Court в Норидже, 2 Rivergate в Бристоле и Temple Quay House в Бристоле). В настоящее время мы анализируем данные, используя информационные панели, чтобы представить информацию в наглядной и привлекательной форме. Данные уже дают отличное представление о том, что работает, а что нет. И мы разрабатываем планы действий там, где необходимы улучшения. Наш следующий шаг — разработать план будущих опросов, которым мы вскоре поделимся.
УМНАЯ РАБОЧАЯ ПРОГРАММА
Мы продолжали поддерживать отделы в их более разумной работе, и на сегодняшний день 14 отделов успешно достигли «зрелого» статуса. Это означает, что каждый зрелый отдел предоставил наглядные доказательства того, как их люди и культура, лидерство, технологии и рабочие места поддерживают, отстаивают и моделируют более разумные способы работы. Что наиболее важно для зрелых отделов, разумная работа не завершается, когда они достигают зрелого статуса — инвестиции в создание и поддержание отличного рабочего места по-прежнему находятся в центре внимания всех.
Умнее работают зрелые отделы:
* Комиссия по благотворительности
* Королевская прокурорская служба
* Департамент цифровых технологий, культуры, СМИ и спорта
* Департамент образования
* Департамент здравоохранения и социального обеспечения
* Департамент международной торговли
* Агентство по стандартам пищевых продуктов
* Комиссия по лесному хозяйству
* Национальный архив
* Национальные сбережения и инвестиции
* OFGEM
* OFSTED
* OFWAT
* UK Export Finance
Программа Smarter Working Program создала сообщество практиков, которые поддерживают друг друга, делясь передовым опытом и постоянно совершенствуясь. Это сообщество помогает поднять планку опыта работы на государственной службе.
Свяжитесь сегодня с нашей специальной командой Smarter Working по адресу gpasmartworkingqueries@gpa.gov.uk .
ПОСЛЕДНИЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ОПРОСА ПОКАЗАЛИ УЛУЧШЕНИЕ УДОВЛЕТВОРЕННОСТИ КЛИЕНТОВ
Наша цель состоит в том, чтобы быть признанным лидером отрасли, а наши клиенты и заказчики должны выступать в качестве наших сторонников. Мы достигаем этого благодаря постоянному совершенствованию и инновациям, которые включают в себя превосходство как в оперативном исполнении, так и в стратегическом управлении, ставя клиентов и заказчиков в центр всего, что мы делаем.
Наш опрос удовлетворенности клиентов за 3 квартал 2021/2022 гг. продолжает расти: улучшение составило 11 процентов по сравнению со вторым кварталом и 33 процента по сравнению с первым кварталом. Наибольшие улучшения были замечены в финансах и рекомендациях, а также в проектах отношения и рабочего места.
Хотя мы наблюдаем улучшения в большинстве областей, мы продолжаем усердно работать в тех областях, где требуется больше внимания, таких как предоставление услуг, ориентированных на клиента, для обеспечения комплексных решений; повышение оперативности и предоставление более последовательных услуг; и продолжая привлекать и удерживать нужных людей, чтобы обеспечить надлежащее количество ресурсов и навыков.
В 22/23 финансового года мы будем реализовывать программу GPA для реализации стратегических изменений, включающих клиентоориентированный подход в нашу ДНК. Это будет включено в вводные инструктажи и общение с персоналом, а также встроено в командные собрания, проекты и программы доставки. Мы продолжим делиться новостями об этом в ближайшие месяцы.
GPA OneEstate ПОВЫШАЕТ ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ, ГИБКОСТЬ И ОТЧЕТНОСТЬ
Наша инициатива OneEstate представляет собой серию интероперабельных цифровых продуктов, которые позволяют государственным служащим из наших клиентских отделов работать гибко, из любого места и в пути. Это также улучшает данные, которые мы собираем, чтобы принимать более обоснованные решения и предоставлять более прозрачную отчетность.
Общая сеть
Наша общая сеть в настоящее время полностью функционирует в трех центрах и в течение следующих нескольких месяцев будет установлена еще в двух объектах. Это позволяет нескольким отделам совместно использовать общую сетевую инфраструктуру в одном здании.
GovWifi
В 2021 году GovWifi был подтвержден как действующий сервис. Он внедряется в правительственных зданиях в качестве стандарта для подключения к Wi-Fi. Мы определили некоторые здания с ограниченной производительностью и пропускной способностью и работаем с кабинетом министров над улучшением обслуживания в этих местах. Но в целом анализ показывает большую надежность.
GovWifi — это бесшовное подключение к Wi-Fi внутри здания. После того, как пользователь зарегистрируется в службе, GovWifi продолжит автоматически подключаться в качестве поставщика по умолчанию в любом здании с поддержкой GovWifi.
GovPass
Наше новое решение GovPass — общий пропуск — было разработано в сотрудничестве с Группой безопасности правительства. В настоящее время он установлен в пяти объектах, и в этом финансовом году запланировано еще больше. Это включает в себя некоторые из самых знаковых свойств Лондона.
Мы также расширяем GovPass от единственной цели общего доступа, чтобы разрешить отчеты о занятости. Мы ожидаем, что GovPass будет тестировать отчеты о занятости с марта. Когда он включен, он позволит клиентам получать автоматические отчеты о занятости от своих систем контроля доступа через GPA.
Говпринт
Централизованная сетевая служба печати GovPrint теперь установлена в небольшом количестве зданий и сокращает количество необходимых принтеров. Мы тесно сотрудничаем с HMRC, чтобы протестировать GovPrint в его центрах с целью более широкого развертывания.
Разработка GovPrint 2 ведется с первоначальными обсуждениями с поставщиками решений для печати. Мы надеемся, что это будет доступно в течение следующих 12 месяцев, опираясь на успех продукта первого поколения.
Вместимость
В настоящее время GPA отслеживает уровень занятости 1 в 23 объектах. Это означает, что мы фиксируем количество людей в конкретном здании. В настоящее время данные собираются с помощью комбинации цифровых и ручных процессов. Мы также заключили контракт на развертывание сенсорных технологий в 12 объектах и продолжим расширять его в течение следующих трех лет.
Аудио Визуальный
Наш аудиовизуальный стандарт был успешно установлен в нескольких центрах. Мы также улучшили оборудование в конференц-залах, чтобы поддерживать совместную работу по всей Великобритании. И сейчас мы стремимся к дальнейшему развитию этого решения, чтобы предоставлять более качественные услуги на основе уроков, извлеченных из предыдущих установок и воздействия Covid. Мы надеемся опубликовать этот обновленный стандарт в ближайшие недели.
Приобретение
Наш ассортимент совместимых продуктов предлагает нашим клиентам захватывающее сочетание преимуществ. И мы продолжаем разрабатывать и развивать эти продукты в сотрудничестве с нашими партнерами и на основе потребностей клиентов и отраслевых тенденций.
Мы признали ограничения в некоторых из наших контрактов с поставщиками, что затруднило поддержку наших клиентов в доступе к некоторым технологиям для их собственных нужд. В настоящее время мы находимся в процессе стратегических закупок по всему ассортименту нашей продукции, чтобы улучшить эту ситуацию. Мы намерены установить долгосрочные партнерские отношения с поставщиками по мере развития наших региональных центров и кампуса в Уайтхолле, а также заключить контракты, которые позволят нашим клиентам использовать ту же технологию для своих нужд.
РЕАЛИЗАЦИЯ КАПИТАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ GPA ПРОДОЛЖАЕТСЯ
Наша команда Capital Projects признана партнером по поставкам для ряда государственных учреждений, являющихся нашими клиентами. Мы также возглавляем программы Government Hubs и Whitehall Campus. Многие из наших проектов, финансируемых нашими клиентами, очень значительны по масштабу и значительно расширяют масштабы реализуемой нами программы построения инфраструктуры. Например, мы оказали консультационную поддержку BEIS в ее успешной заявке на сохранение Европейского центра среднесрочного прогнозирования погоды (ECMWF) в Великобритании и его перемещение в кампус Университета Рединга. Мы продолжаем поддерживать BEIS с планами развития этого знаменательного нового предприятия Net Zero Carbon. Узнайте больше о переезде ЕЦСПП здесь .
Недавно мы реструктурировали нашу команду, чтобы обеспечить более регионально-ориентированный подход (Север, Шотландия и Северная Ирландия, Центральная часть, Юг и Уэльс и Лондон), что обеспечивает постоянную реализацию нашего целеустремленного, крупномасштабного и сложного портфеля программ и проектов. . Кроме того, это обеспечивает более тесную связь с клиентами и коллегами, поддерживая региональное планирование и планирование портфеля.
ПРОГРАММА ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЦЕНТРОВ
Places for Growth (PfG), наша программа капиталовложений и правительственные ведомства переходят на модель «регионального кампуса», чтобы обеспечить перенос ролей из Лондона. Это также поддерживает сотрудничество и совместное размещение между командами, позволяя государственной службе привлекать таланты из разных регионов.
В таких местах, как Йорк и Манчестер, предлагаемые хабы помогут открыть гораздо более широкие возможности для восстановления городов на некоторых из крупнейших объектов реконструкции в Великобритании.
ОБНОВЛЕНИЯ ХАБОВ:
Питерборо, Флеттон-Куэйс
Компания Bridehall Developments завершила этап строительства базы разработчиков CAT A. Мы рады вступить во владение этим новейшим правительственным центром, поскольку мы переходим к стадии отделки CAT B, которую доставляет Overbury. Мы соблюдаем график приема арендаторов в январе 2023 года.
Вверху справа: общественный вход.
Внизу справа: Типовой этаж после завершения основных строительных работ.
Кройдон, Раскин-сквер, 2
Строительство идет по графику с нашим застройщиком, Stanhope. Здание достигло полной высоты со всеми этажами. С фасадом монтируется в темпе. Работы по проектированию этапа 3 завершены, и в ближайшее время мы должны получить тендеры на отделочные работы. Мы соблюдаем график завершения строительных работ застройщиком в сентябре 2023 года.
Вверху слева: вид на двойной вход для персонала.
Внизу слева: Монтаж фасада на южном и западном фасадах зданий.
ПРОГРАММА КАМПУСА УАЙТХОЛЛА
Наша программа Whitehall Campus имеет много общих целей и подходов с нашей программой Hubs: обе поддерживают инициативу правительства по повышению уровня по восстановлению региональных территорий и перемещению ролей из Лондона, которые играют непосредственную роль в преобразовании государственной службы.
Лондон, кампус Уайтхолл
Уайтхолл-плейс, 3-8 и Уайтхолл, 55 — Полное экономическое обоснование было одобрено, и у нас есть предварительное соглашение об услугах по строительству для заключения контракта с BW: Workplace Experts.
22-26 Уайтхолл — бизнес-план утвержден, и программа достигла ключевой вехи с завершением этапа проектирования, признанного Королевским институтом британских архитекторов (RIBA), этап 2: концептуальный дизайн.
ФОРМИРОВАНИЕ ПАРТНЕРСТВ С ПОСТАВЩИКАМИ С ПОМОЩЬЮ КЛИЕНТА
Недавно мы завершили спецификацию контракта Программы трансформации услуг на рабочем месте (WSTP) для проекта цепочки поставок (SCP). Это включает в себя пять закупок и в настоящее время рассматривается Коммерческой службой Короны (CCS).
Мы начали сбор данных и сеансы взаимодействия с клиентами, чтобы понять пять ключевых областей нашей структуры обслуживания:
* текущее предоставление услуг FM
* будущие потребности в услугах FM (если они отличаются от указанных выше)
* основные требования, такие как соответствие политике, уровни допуска к безопасности и т
. д. * нишевые требования к FM-услугам, такие как различные отдельные услуги, которые могут быть объединены в рамках WSTP, чтобы максимизировать конкуренцию и достичь большей ценности
* как предлагаемые уже разработанные услуги GPA отвечают их потребностям, например, концентраторы
На сессиях также определяются услуги, которые будут предоставляться нашим партнером по производительности Workplace Services. И мы собираем отзывы для оценки потенциальных последствий и/или проблем, таких как клиенты с услугами службы поддержки на месте, а также специальные потребности в эскалации и общении.
Отзывы со всех сессий позволяют нам разрабатывать окончательные проекты спецификаций, чтобы они отражали текущие и будущие потребности клиентов и отображались в журнале действий для окончательного рассмотрения.
Мы также пересматриваем собственные политики GPA, чтобы гарантировать, что, при необходимости, любые политики для конкретных клиентов, которые отличаются от наших собственных, включены в тендерную документацию для услуг FM, Security и Performance Partner.
Узнайте больше об Агентстве государственного имущества здесь
https://wikivisa.ru
WikiVisa.Ru
Телеграм канал ВикиВиза https://t.me/wikivisa
Чат и оперативные ответы по визам https://t.me/wikivisa_chat
Загрузка...