Если вы имеете право на поддержку процентов по ипотеке в Великобритании ( SMI ), вы, как правило, получите помощь в выплате процентов по вашему кредиту или ипотеке на сумму до 200 000 фунтов стерлингов.

Однако вы можете получить до 100 000 фунтов стерлингов только в том случае, если:

• вы получаете пенсионный кредит
• вы начали претендовать на другое право на получение пособия до января 2009 года, и вы были моложе пенсионного возраста в то время

Если вы уже получаете пособие по программе SMI и перейдете на Pension Credit в течение 12 недель после прекращения получения других пособий, вы все равно получите помощь с выплатой процентов на сумму до 200 000 фунтов стерлингов.

Процентная ставка, используемая для расчета суммы SMI , которую вы получите, в настоящее время составляет 2,09%.

Что вы оплатите

СМИ выплачивается в виде кредита. Вам нужно будет вернуть деньги, которые вы получите, с процентами, когда вы продаете или передаете право собственности на свой дом (если вы не переводите кредит на другое имущество ).

Проценты, добавляемые к кредиту, могут увеличиваться или уменьшаться, но ставка не будет меняться чаще двух раз в год. Текущая ставка составляет 0,8%.

Если вы хотите погасить кредит быстрее, вы также можете сделать добровольные выплаты. Минимальный добровольный платеж составляет 100 фунтов стерлингов или непогашенный остаток, если он меньше 100 фунтов стерлингов.

Как оплачивается СМИ

SMI обычно выплачивается непосредственно вашему кредитору.

Выплаты могут начаться либо:

• с даты начала получения пенсионного кредита
• после того, как вы получили универсальный кредит в течение 9 месяцев подряд, пока вы не получаете определенный доход
• после того, как вы подали заявку на любое другое право на льготу в течение 39 недель подряд

право

Чтобы иметь право на получение кредита на поддержку процентов по ипотеке ( SMI ), вы обычно должны получать одно из следующих квалификационных преимуществ:

• Поддержка доходов
• Пособие по безработице на основе дохода ( JSA )
• Пособие по трудоустройству и поддержке в зависимости от дохода ( ESA )
• Универсальный кредит
• Пенсионный кредит

Свяжитесь с соответствующим офисом , чтобы проверить, имеете ли вы право на участие в программе SMI .

Вы можете начать получать кредит:

• с даты начала получения пенсионного кредита
• после того, как вы подали заявку на получение пособия по поддержке дохода, JSA на основе дохода или ESA на основе дохода в течение 39 недель подряд
• после того, как вы получили универсальный кредит в течение 9 месяцев подряд, пока вы не получаете определенный доход

Если вы получаете универсальный кредит

Вы не можете получить SMI , если вы получаете какой-либо из следующих доходов:

• доход от вашей работы, если вы работаете по найму или работаете не по найму
• возврат налога
• Установленная законом оплата по болезни
• Установленное законом пособие по беременности и родам
• Установленное законом пособие по отцовству
• Установленная законом плата за усыновление
• Установленная законом совместная родительская плата

Чтобы начать получать SMI (или получить его снова, если ваш SMI прекратился), вам необходимо прекратить получать этот доход, а затем получать Universal Credit в течение 9 месяцев подряд.

Если ваш доход слишком высок для получения соответствующей льготы

Вы по-прежнему можете получать пособие по программе SMI , если подаете заявление на получение одного из соответствующих требованиям пособий, но не можете его получить из-за слишком высокого дохода. После этого к вам будут относиться как к получателю пособия, на которое вы подали заявку.

Вы не будете считаться получателем Universal Credit, если не сможете получить его из-за слишком высокого дохода.

Как применить

Когда вы подаете заявку на соответствующее пособие , вам будут заданы дополнительные вопросы о ваших расходах на жилье, чтобы узнать, имеете ли вы право на поддержку процентов по ипотеке ( SMI ). Вам также может быть отправлена ​​форма с просьбой предоставить более подробную информацию.

Если вы имеете право на SMI , вам будет предложен кредит.

Если вы сначала отклоните предложение, вы все равно можете принять его в любое время, если вы имеете право на участие в программе SMI . Платежи вашему кредитору будут датированы задним числом, когда вы впервые получили право на получение кредита. Свяжитесь с офисом, который выплачивает ваше пособие.

Если вы уже получаете соответствующее преимущество

Свяжитесь с офисом, который выплачивает ваше пособие, чтобы узнать, можете ли вы получить кредит SMI .

Платежи вашему кредитору будут датированы задним числом, когда вы впервые получили право на получение кредита.

Если вы получаете или подали заявку на получение поддержки доходов, JSA на основе дохода или ESA на основе дохода , свяжитесь с Jobcentre Plus.

Jobcentre Plus
Телефон: 0800 169 0310
Текстовый телефон: 0800 169 0314
Relay UK (если вы не слышите или не говорите по телефону): 18001, затем 0800 169 0310
Служба видеоретрансляции для пользователей британского языка жестов (BSL) — проверьте, можете ли вы использовать эту услугу на
валлийском языке язык: 0800 328 1744
с понедельника по пятницу, с 8:00 до 17:00
Узнать стоимость звонков

Если вы получили или подали заявление на получение пенсионного кредита, обратитесь в Пенсионную службу.

Телефон службы пенсионного обеспечения : 0800 731 0469
Текстовый телефон: 0800 731 0464
Relay UK (если вы не слышите или не говорите по телефону): 18001, затем 0800 731 0469
Валлийский язык: 0800 731 0453 Текстовый телефон на валлийском языке: 0800 731
0456
с понедельника по пятницу, с 8:00 до 18:00 (кроме праздничных дней)
Узнайте о стоимости звонков

Если вы получили или подали заявку на получение Universal Credit, обратитесь в службу поддержки Universal Credit.

Телефон службы поддержки Universal Credit
: 0800 328 5644
Relay UK (если вы не слышите или не говорите по телефону): 18001, затем 0800 328 5644
Служба ретрансляции видео для пользователей британского языка жестов (BSL) — проверьте, можете ли вы пользоваться этой услугой
Валлийский язык: 0800 328 1744
Телефон для текстовых сообщений: 0800 328 1344
С понедельника по пятницу, с 8:00 до 18:00
Узнайте о стоимости звонков

VisaSales.Ru

Погашение кредита

Вам нужно будет погасить кредит SMI с процентами, если вы продаете или передаете право собственности на свой дом.

Проценты, которые вы платите, могут увеличиваться или уменьшаться, но ставка не будет меняться чаще двух раз в год. Текущая ставка составляет 0,8%. Вам скажут, если это изменится.

Продажа вашего дома

Вас не попросят продать дом, чтобы погасить кредит SMI.

Если вы продаете свой дом, вы будете погашать кредит SMI из того, что осталось после оплаты:

• ваша ипотека
• любые кредиты на благоустройство дома
• любые другие кредиты под залог вашего дома

Если у вас недостаточно средств для погашения всего кредита SMI, вам придется вернуть все, что вы можете. Остаток кредита будет списан.

Если вы покупаете новый дом

Возможно, вы сможете перевести кредит на новый дом. Свяжитесь с DWP Loan Management, как только вы узнаете, что собираетесь переехать, и до того, как вы завершите продажу.

Телефон управления кредитами DWP
: 0800 916 0567
Relay UK (если вы не слышите или не говорите по телефону): 18001, затем 0800 916 0567
с понедельника по пятницу, с 8:00 до 18:00 .
Узнайте о стоимости звонков .

SMI Loan Management
Post Handling Site A
Wolverhampton
WV98 2DS

Вам нужно будет предоставить DWP Loan Management контактные данные вашего адвоката. Они будут работать с вашим адвокатом, чтобы организовать переезд кредита в ваш новый дом.

Офис, выплачивающий вам соответствующее пособие , также проверит, имеете ли вы право на его получение.

Добровольные погашения

Если вы хотите погасить кредит быстрее, вы также можете сделать добровольные выплаты. Минимальный добровольный платеж составляет 100 фунтов стерлингов или непогашенный остаток, если он меньше 100 фунтов стерлингов.

Как погасить

Обратитесь в отдел погашения кредита DWP, чтобы попросить «письмо об урегулировании» — в нем будет указано, сколько вам нужно заплатить.

Вы можете оплатить по телефону или через интернет-банкинг, используя реквизиты банковского счета, указанные в платежном письме.

Телефон для погашения кредита DWP
: 0800 916 0567
Relay UK (если вы не слышите или не говорите по телефону): 18001, затем 0800 916 0567
с понедельника по пятницу, с 8:00 до 18:00 .
Узнайте о стоимости звонков

Получите другую финансовую помощь в покрытии расходов на жилье

Вы по-прежнему можете получить финансовую помощь в покрытии расходов на жилье, если ваше пособие по поддержке дохода, пособие по поиску работы на основе дохода или пособие по трудоустройству и поддержке, связанное с доходом, будет прекращено, потому что вы собираетесь:

• вернуться к работе на полную ставку
• работать больше часов
• заработать больше денег

Помощь и поддержка

Вы можете получить бесплатную информацию о жилищной поддержке от:

• Совет граждан
• Консультация по деньгам
• Приют

VisaSales.Ru

Схема спасения ипотеки

Вы больше не можете подавать заявку на участие в Программе спасения ипотечных кредитов.

Если у вас возникли трудности с выплатой ипотеки и вы рискуете стать бездомным, вам следует:

• получить независимую консультацию
• поговорите со своим кредитором о ваших выплатах

Вы можете получить помощь, если вы являетесь домовладельцем в Шотландии и испытываете трудности с ипотекой.

Связанный контент

изъятие

Перейти к содержанию руководства

Получить совет

Вы можете отсрочить или остановить изъятие вашего дома.

Проверьте, можете ли вы получить юридическую помощь , чтобы помочь с вашими судебными издержками. Вы можете получить совет от Гражданской юридической консультации, если вы имеете на это право.

Найдите адвоката .

Вы также можете получить бесплатную консультацию:

• Совет граждан
• Национальный долг
• Приют
• ваш местный совет

Закон о возвращении во владение в Шотландии отличается.

Посмотреть печатную версию всего руководства

Связанный контент