Речь премьер-министра Бориса Джонсона о недвижимости в Англии 9 июня 2022 г.

Добрый день,

Я думаю, что после семидесяти лет удивительного правления есть много причин, по которым королеву Елизавету будут помнить как одного из величайших наших монархов.

Но есть один особый критерий, который применялся ко всем правлениям на протяжении всей истории.

Что случилось с людьми, состояние людей?

За последние 70 лет британцы начали жить жизнью, невообразимой даже для наших бабушек и дедушек, даже для наших родителей.

Путешествовать по миру, общаться по всему миру, выражать себя — художественно, политически, культурно — как никогда раньше.

Мы находимся в авангарде многочисленных волн научно-технического прогресса.

Мы живем дольше, здоровее и благополучнее, чем любое предыдущее поколение.

Оглядываясь назад на этот огромный отрезок истории — на время жизни нашего монарха, — мы видим, что этот прогресс был иногда неравномерным, а иногда достигался на фоне серьезных встречных ветров.

Экзистенциальная война, когда под угрозой оказалась сама независимость нашей страны.

Суэцкий кризис.

Промышленные споры, которые разлучали общины.

Беспорядки.

Стагфляция.

Постоянный бич высокой безработицы.

Сегодня мы живем после самой страшной пандемии за столетие, и мы снова движемся против ветра.

Мы сталкиваемся с глобальным давлением на цены, вызванным затяжными последствиями Covid и шоком от путинской агрессии в Украине.

Мы справимся с этим, мы справимся с этим так же, как мы справились с гораздо более серьезным вызовом, вызванным коронавирусом, и с последовавшим за ним колоссальным падением производства.

Наше положение намного лучше, чем во время прошлых экономических трудностей.

Люди не сталкиваются с нищетой 1980-х или 1990-х годов.

О том, что им миллионам говорят, что они не соответствуют требованиям, что у них нет работы, которую они могли бы выполнять.

Сейчас безработица находится на самом низком уровне с 1974 года, а безработица среди молодежи находится на рекордно низком уровне или около него.

Удивительно, что сейчас у нас больше вакансий, чем безработных, чтобы их заполнить, и это само по себе подпитывает инфляционное давление.

Я хочу откровенно поговорить о том, что нам нужно сделать вместе, чтобы мы прошли этот период вместе, как можно быстрее и сильнее.

И первый шаг — понять масштаб и причины проблемы.

Каждый может увидеть и почувствовать влияние на семейный бюджет.

Повышение стоимости продуктов питания, стирание цифр на бензоколонках, растущие счета за электроэнергию, казалось бы, все больше.

Во многом это было вызвано проблемами в глобальных цепочках поставок, возникшими после пандемии.

Внезапный всплеск спроса на газ со стороны Китая, мировой дефицит контейнеровозов.

Полгода назад были веские основания надеяться, что законы спроса и предложения начнут действовать, и эти проблемы начнут отступать.

Например, мир отреагировал на нехватку водителей грузовиков, наняв больше, заплатив им больше и предоставив им лучшие условия.

Этот прогресс был жестоко прерван 24 февраля, когда Путин решился на катастрофическую и ничем не спровоцированную войну в Украине.

Мировые рынки отреагировали значительным скачком цен, отчасти вызванным санкциями, отчасти повышенной премией за риск — неизбежным увеличением суммы, которую предприятия должны взимать, чтобы компенсировать повышенный глобальный уровень неопределенности.

Цены на нефть и газ, похоже, еще какое-то время останутся высокими, и то же самое касается зерна, кормов и удобрений.

Я знаю, что есть те, кто утверждает — возможно, не в этой стране, а где-то еще — что цена поддержки украинцев сейчас слишком высока.

И их следует поощрять к тому, чтобы они соглашались на любые условия, которые может поставить Путин.

Я не верю, что этот вариант действительно открыт для нас.

Неважно, что бросить украинцев было бы морально противно, ведь они жертвы и имеют абсолютное право защищать свободную и независимую страну.

Мы просто не в состоянии указывать им, что делать.

Они показали своим героизмом, что будут сражаться, чтобы защитить свою родину, и они показали, что победят.

Путин совершил колоссальную стратегическую ошибку.

Он в корне неправильно понял психологию своих оппонентов и то, что на самом деле представляет собой Украина.

Ему никогда не удастся подчинить себе Украину, и чем раньше он придет к этому пониманию, тем лучше.

Но нельзя также допустить, чтобы ему удалось частично поглотить часть страны, как он уже делал раньше, и объявить о прекращении огня.

Он сможет и дальше крутить нож в ране.

Крокодил просто вернется за добавкой.

И он сможет утверждать, что его агрессия и насилие окупились.

Это было бы катастрофой.

Для Украины и всех других частей бывшего Советского Союза, на которые он может напасть, и, возможно, даже для стран — можно вспомнить Польшу — за пределами бывших советских границ, для них это катастрофа.

Поощрять плохой мир в Украине — значит поощрять Путина и поощрять всех тех во всем мире, кто считает, что агрессия окупается.

Это было бы ошибкой, которая открыла бы путь к новым конфликтам, дальнейшей нестабильности, дальнейшей глобальной неопределенности и, следовательно, к новым экономическим бедствиям.

Я говорю это, потому что не верю, что в Украине есть быстрое решение, и потому что мы должны продолжать поддерживать украинцев — как мы это делали с самого начала — столько, сколько потребуется.

Но со временем, я считаю, экономические последствия войны в Украине уменьшатся.

Европейцы и другие, кто зависит от российских углеводородов – а мы по-прежнему получаем 15 процентов дизельного топлива из России, было 30 процентов, сейчас 15 – найдут другие источники.

Весь этот трагический опыт значительно ускорит стремление к чистой, низкоуглеродной энергии всех видов.

Со временем инфляционные эффекты начнут уменьшаться.

Мы боремся с нехваткой рабочей силы не только за счет использования старого рычага неконтролируемой массовой иммиграции.

но с системой, основанной на баллах, которая дает нам рабочую силу, в которой мы нуждаемся.

Мы решаем эту проблему, переводя людей с социального обеспечения на работу — 380 000 человек сейчас работают по схеме «Путь к работе».

и, прежде всего, повышая квалификацию британцев — с гарантией пожизненных навыков и всеми инвестициями, которые это правительство с гордостью делает в колледжи, такие как тот, в котором я работаю сегодня.

Но мы должны иметь дело с ситуацией здесь и сейчас, мы должны признать, что существует давление на бюджеты домохозяйств, которое для некоторых окажется просто непосильным, особенно когда осенью повысится верхний предел цен на энергоносители.

Таким образом, это правительство находится на стороне британской общественности в борьбе с этим давлением.

Как объявил канцлер, мы напрямую помогаем наиболее уязвимым восьми миллионам домохозяйств денежными выплатами на сумму 1200 фунтов стерлингов.

Каждое домашнее хозяйство в стране получит 400 фунтов стерлингов на покрытие расходов на электроэнергию.

Большинство из них получат скидку на муниципальный налог в размере 150 фунтов стерлингов.

Пенсионеры, получающие выплаты на зимнее топливо, получат еще 300 фунтов стерлингов, а инвалиды – еще 150 фунтов стерлингов.

Вместе с уже выделенными средствами это составляет 37 миллиардов фунтов стерлингов для покрытия стоимости жизни.

У нас есть финансовая огневая мощь, чтобы помочь, и мы это сделаем.

Мы будем поддерживать Великобританию, и мы будем поддерживать британский народ столько, сколько потребуется.

Но есть только одна причина, по которой мы в настоящее время можем позволить себе взять на себя эти огромные обязательства.

И это потому, что мы ответили на пандемию серией трудных, но в конечном счете ответственных решений.

Сначала мы защитили семьи и бизнес с помощью пакета поддержки на сумму около 400 миллиардов фунтов стерлингов, который был одним из самых щедрых в мире.

Речь премьер-министра Бориса Джонсона о недвижимости в Англии 9 июня 2022 г.

Затем, развернув вакцины быстрее, чем любая другая европейская страна, мы смогли быстрее открыть нашу экономику –

и именно поэтому у нас было такое быстрое восстановление занятости, и в прошлом году мы были самой быстрорастущей экономикой G7.

Именно эта фундаментальная сила — налоговая база экономики с высокой заработной платой, высокой квалификацией и низким уровнем безработицы — позволяет нам заботиться о британском народе.

Именно так мы можем позволить себе покрыть расходы.

Мы будем продолжать делать то, что можем, столько, сколько потребуется.

Это было обещание, которое я дал вам во время Covid.

Доставили и будем доставлять еще.

В то же время мы должны смотреть в лицо некоторым реалиям.

Во-первых, ни одно правительство в мире не может позволить себе использовать деньги налогоплательщиков, чтобы полностью оградить всех от возросших издержек, вызванных могущественными глобальными силами.

Когда мы защищали население во время Covid, пакет помощи был массово прогрессивным, в том смысле, что он направлялся преимущественно наиболее уязвимым домохозяйствам.

Мы будем делать то же самое во время последствий Covid.

Мы получим правильный баланс между тем, чтобы тратить то, что мы можем себе позволить сейчас, и обеспечением здоровой экономики, на которую можно рассчитывать, когда давление спадет.

И хотя некоторая поддержка, конечно, будет универсальной, основная часть будет направлена ​​на тех, кто больше всего в ней нуждается.

Я думаю, что такой подход правильный и поддерживается подавляющим большинством людей в этой стране.

Вторая реальность заключается в том, что, когда вы сталкиваетесь с инфляционным давлением, вы не можете просто потратить свой выход из него.

Напротив, вы должны быть осторожны, чтобы не усилить инфляционное давление.

Мы ограничены в том, что мы можем сделать, не только финансовым положением — риском слишком большого заимствования — но и риском того, что мы разожжем пламя дальнейшего повышения цен.

Что приводит нас к третьей реальности.

Что мы не можем исправить рост стоимости жизни, просто увеличив заработную плату, чтобы она соответствовала росту цен.

Я думаю, естественно, что заработная плата растет естественным образом по мере роста навыков и производительности. Это то, что мы хотим видеть.

И да, мы повышали заработную плату: с рекордным увеличением прожиточного минимума и изменениями во Всеобщем кредите.

Но когда страна сталкивается с проблемой инфляции, вы не можете просто платить больше или тратить больше.

Вы должны найти способы борьбы с глубинными причинами инфляции.

Если заработная плата будет постоянно следовать за ростом цен, то мы рискуем попасть в спираль цен и заработной платы, подобную той, которую пережила эта страна в 1970-х годах, — стагфляцию, то есть инфляцию в сочетании со стагнацией экономического роста.

Когда начинается спираль заработной платы и цен, есть только одно лекарство.

И это должно затормозить рост цен с более высокими процентными ставками.

Это оказывает непосредственное влияние на ипотеку и арендную плату.

Это повышает стоимость кредита для бизнеса.

Это плохо для инвестиций и роста.

Это плохо для работы.

Это плохо для всех.

И, конечно же, повышение процентных ставок значительно увеличивает стоимость заимствований для правительства.

Мы уже тратим 83 миллиарда фунтов стерлингов только в этом году на обслуживание нашего долга.

Каждый дополнительный процентный пункт в процентных платежах — это еще 21 миллиард фунтов стерлингов, которые должны быть выплачены кредиторам за наши займы.

Это деньги, которые должны будут вернуть наши дети и внуки.

Это деньги, которые могли бы пойти на школы и больницы.

У нас есть инструменты, необходимые для борьбы с ростом цен.

Глобальные встречные ветры сильны.

Но наши двигатели — великолепные сверхэкологичные морские силовые установки британской экономики с наддувом — сильнее, мы справимся.

И хотя это не будет быстро или легко, вы можете быть уверены, что дела пойдут лучше, что мы выйдем из этой сильной страны со здоровой экономикой.

Этого не произойдет, если мы продолжим применять тот же образ мышления, который был у нас во время коронавируса: ответ на любую проблему — это увеличение государственных расходов.

Мы уже занимаемся крупнейшим пакетом инфраструктурных инвестиций за более чем столетие.

Мы трансформируем наши железные дороги, наши дороги, мы вкладываем огромные средства в навыки, исследования и технологии.

Мы делаем сообщества безопаснее: эти 13 576 полицейских из 20 000, которые мы обещали, уже помогают снизить уровень преступности в районе на 31 процент.

Мы решаем проблемы с коронавирусом — нанимаем еще тысячи врачей и медсестер, чтобы ускорить лечение.

Мы открываем диагностические центры сообщества по всей стране, чтобы вы могли получить необходимое сканирование или тест, но быстрее.

Мы фиксируем социальную помощь, чтобы мы могли положить конец задержке выписки.

Слишком много больничных коек занято пациентами, о которых можно было бы лучше заботиться в другом месте.

Мы инвестируем в образование, огромные суммы в оборону, в повестку дня, по которой было избрано это Правительство, чтобы объединиться и подняться по всей нашей стране.

И мы выполняем обещания, которые изменят жизни миллионов людей в течение следующего десятилетия и в будущем.

Но это стоит денег.

Чудовищные суммы.

Общее бремя налогообложения сейчас очень велико, и рано или поздно, и я бы предпочел, чтобы это было раньше, чем позже, это бремя должно снизиться.

Это бремя является отклонением, вызванным в немалой степени фискальным метеоритом Covid, и оно должно быть снято, потому что ответом на нынешние экономические трудности является не увеличение налогов и увеличение расходов.

Ответ — экономический рост.

Вы не можете потратить свой путь из инфляции, и вы не можете облагать налогом свой путь к росту.

Вот почему пришло время для этого правительства сделать то, что оно изо всех сил пыталось сделать в течение последних двух лет, но что было трудно из-за кризиса с коронавирусом.

И это означает проведение реформ со стороны предложения, которые сократят расходы для правительства, сократят расходы для бизнеса и сократят расходы для людей по всей стране.

Позвольте мне взять их в этом порядке.

Не может быть правдой, что размер центрального правительства увеличился на 23 процента с 2015 года.

Чиновников стало на 91 тысячу больше, чем было.

Я считаю, что у нас лучшая государственная служба в мире, но, учитывая давление на семьи, теперь мы должны найти способы повышения эффективности и сократить Уайтхолл до размера, который был всего пять или шесть лет назад.

Чего-то, чего мы можем достичь, не нанося ущерба общественным услугам, которые они предоставляют.

А для расширения и поощрения частного сектора правительству пора прекратить расходы и начать сокращать налоги и сокращать регулирование.

Это была эпоха феноменального корпоративного благосостояния.

От контрактов на средства индивидуальной защиты, которые были вызваны отчаянием из-за пандемии, до миллиардов фунтов стерлингов, вложенных из-за того же отчаяния в вакцины и противовирусные препараты, до целого ряда предприятий, которые совершенно справедливо получили поддержку, а также отпуск и отказы. Назад Кредиты и все остальные программы.

Конечно, это правительство будет продолжать инвестировать в основу, на которой строится бизнес: в инфраструктуру, навыки и технологии.

Но иногда лучший способ помочь правительству — это просто уйти с дороги. Делать меньше или лучше, или просто не делать вообще.

Если у правительства есть миллиарды, у рынков есть триллионы, и нам нужно, чтобы бизнес вложил больше этих инвестиций здесь, в Великобритании.

Вот почему мы сейчас пользуемся преимуществами свободы Brexit и ускоряем реформу Solvency 2 — универсального диктата ЕС, который без необходимости мешает страховым и пенсионным фондам и другим делать гигантские инвестиции в британские фирмы и инфраструктуру.

Мы ввели супервычет в размере 130 процентов на капиталовложения, что дает британским фирмам беспрецедентную возможность для инвестиций.

Мы открываем свободные порты по всей стране с низкими налогами и особыми режимами планирования для обеспечения роста и инвестиций.

Мы можем ускорить работу города, переписав и улучшив правила ЕС, такие как MIFID 2.

Теперь нам нужно пойти дальше, и мы это сделаем, выявив все способы, которыми государственные правила и постановления увеличивают расходы для бизнеса, повышая цены для всех в этой стране.

В течение следующих нескольких недель это правительство разработает реформы, чтобы помочь людям сократить расходы во всех сферах домашних расходов, от продуктов питания и энергии до ухода за детьми, транспорта и жилья.

И мы сделаем это, несмотря на любые жалобы, которые могут быть со стороны тех, кто хочет сохранить статус-кво, потому что это правительство твердо на вашей стороне.

Мы на стороне британских фермеров. Нам нужно выращивать и есть больше собственной еды в этой стране, и разумно защитить британское сельское хозяйство от снижения цен или некачественной еды из-за рубежа.

Но мы также на стороне британских потребителей.

Насколько мне известно, в этой стране мы выращиваем не так много оливок.

Почему у нас тариф 93 пенса за килограмм турецкого оливкового масла?

Почему у нас тариф на бананы? Это действительно удивительная и многогранная страна, но, насколько я знаю, мы не выращиваем много бананов, даже в Блэкпуле.

Мы на вашей стороне в оплате счетов за топливо, и не только с денежной помощью, которую я только что предложил.

Мы уже снизили пошлину на топливо на рекордную сумму, и мы хотим, чтобы предприятия передавали экономию потребителям, будь то на заправках, в супермаркетах или где-либо еще.

и я знаю, что многие предприятия видят мудрость в защите своих клиентов, а не просто в получении прибыли.

Одним из способов снижения затрат на энергию, безусловно, является увеличение подачи.

Вот почему британская стратегия энергетической безопасности предусматривает резкое изменение количества производимой нами ветровой энергии – 50 ГВт к 2030 году, что вернет Великобритании статус производителя оффшорной ветровой энергии номер один в мире.

Мы исправляем ошибки многих предыдущих правительств и строим новый ядерный реактор каждый год, а не один раз в десять лет, наряду со многими другими реформами.

В течение следующих нескольких лет это окажет огромное влияние на выработку электроэнергии в Великобритании, что принесет огромную пользу как потребителям, так и бизнесу.

Мы на вашей стороне в снижении транспортных расходов, а не только благодаря фантастическим инвестициям, которые мы делаем

Настало время всем нам ухватиться за крапиву реформы и двигаться — разумно и ответственно — к концу некоторых устаревших методов работы.

В этой стране есть полностью укомплектованные кассы, которые едва продают билет в неделю.

Десять лет назад, будучи председателем отдела транспорта Лондона, я воспользовался преимуществами новых технологий, закрыв кассы в метро.

Поначалу это было болезненно, и профсоюзные лидеры предсказывали катастрофу, но мы успешно привели аргумент, что сотрудники лучше и продуктивнее развернуты на платформах, взаимодействуя с общественностью.

Пришло время сделать то же самое в транспортной сети.

Профсоюзные бароны снова будут протестовать.

Но победителями станут железнодорожники, чья отрасль будет поставлена ​​на гораздо более прочную основу в долгосрочной перспективе, и пассажиры, оплачивающие проезд.

Мы на вашей стороне в сокращении расходов на уход за детьми, упрощая работу няни и следя за тем, чтобы родители максимально использовали свои не облагаемые налогом пособия по уходу за детьми, которые уже существуют, но не используются.

Все эти расходы и многое другое мы рассмотрим в ближайшие недели.

Но сегодня я хочу поговорить о самой большой статье расходов домохозяйства – это стоимость самого жилья.

Только в этом году цена дома в Великобритании выросла в среднем на 9,8% и составила в среднем 278 000 фунтов стерлингов, что на 24 000 фунтов стерлингов выше, чем в это же время в прошлом году.

А в 2021 году цены росли быстрее, чем заработная плата, так что, если вы один из миллионов людей, находящихся за пределами рынка, каждую проходящую неделю и каждый месяц мечта о собственности отдаляется все дальше и дальше.

Средний возраст впервые покупающих жилье постоянно растет, доля молодых людей, которые могут позволить себе покупку собственного жилья, снижается.

В период с 2005 по 2016 год доля людей в возрасте от 25 до 34 лет, владеющих собственным домом, сократилась на 20%, тогда как почти во всех других странах Европы эта доля фактически росла.

Это правда, что у нас по-прежнему более высокие показатели общей собственности на жилье – впереди Франции и Германии.

Это правда, что мы строим так быстро, как только можем, и после устойчивого снижения доли домовладельцев при последнем лейбористском правительстве эта ставка сейчас начинает расти, отчасти благодаря нашим решительным действиям по поддержке новых покупателей и строительству большего количества домов. .

В прошлом году было более 400 000 покупателей недвижимости впервые, что является 20-летним максимумом.

Но необработанные цифры скрывают тот факт, что владение жильем преимущественно сосредоточено среди людей старше 65 лет, тех, кто мог покупать в эпоху, когда жилье было намного дешевле.

Если вы посмотрите на поколение миллениалов, я вижу здесь некоторых миллениалов, только 31% из них владеют собственными домами в Великобритании.

Во Франции этот показатель составляет 41 процент.

Отчасти это функция предложения.

Когда лейбористы в последний раз покидали свой пост в 2010 году, они, как известно, признались, что денег не осталось.

Они также передали нам рекордно низкие уровни жилищного строительства.

С тех пор мы разбираемся в этом — благодаря реформам планирования за последнее десятилетие темпы строительства жилья достигли 20-летнего максимума незадолго до того, как разразился коронавирус.

Должен добавить, хотя и не в столице, где лондонцы нуждаются в том, чтобы их нынешний мэр начал строительство со скоростью и масштабом, достигнутыми его непосредственным предшественником.

Но, несмотря на прогресс в большей части страны, мы остаемся одной из стран с самым медленным и наименее продуктивным жилищным строительством среди всех 28 членов ОЭСР.

С 1970 года во Франции было построено 16,7 миллиона домов, тогда как в Великобритании мы построили всего 8,9 миллиона, и за этот период наше население выросло более чем на 12 миллионов человек. Неправда, что для них нет места, есть места, которые мы можем построить.

Поэтому Майкл Гоув разработал планы совместной работы с местными сообществами по всей Англии, чтобы построить больше правильных домов в правильных местах.

Мы собираемся использовать больше заброшенных земель, находящихся в государственной собственности, и стремиться разблокировать небольшие участки, которые идеально подходят для ненавязчивой застройки, которую приветствуют местные жители, с приоритетом для новых покупателей и ключевых работников.

Мы поддерживаем строительство домов самостоятельно и на заказ, как уже давно предложил мой коллега Ричард Бэкон.

И мы будем деликатно использовать существующие права на планирование, например, облегчая превращение заброшенных сельскохозяйственных зданий в дома для местных жителей.

новых покупателей, а также для поддержки фермеров в развитии и диверсификации их бизнеса.

Но недостаточно просто построить больше домов.

Мы также должны признать, что, хотя люди в этой стране в подавляющем большинстве хотят иметь возможность владеть собственным домом, для слишком многих необходимых финансовых средств просто нет.

Задача, с которой сегодня сталкиваются покупатели-новички, намного сложнее, чем все, что мы видели раньше.

20 лет назад, в 2002 году, дом стоил в среднем в четыре с половиной раза больше вашего дохода.

Сегодня этот мультипликатор увеличился в девять раз до вашего дохода.

У нас нелепая ситуация, когда многие молодые люди могут позволить себе ежемесячные платежи — они зарабатывают достаточно, чтобы покрыть астрономические счета за аренду, — но постоянно растущая цена дома или квартиры настолько раздувает требования к депозиту, что экономия даже всего 10 долларов на человека. цент является для них совершенно нереалистичным предложением.

Покупатели-новички пытаются попасть в постоянно движущуюся цель.

И, конечно же, глобальный рост стоимости жизни только усложняет жизнь вкладчикам.

Поэтому мы хотим, чтобы было проще получить ипотеку.

Работа с кредиторами, чтобы они признали кредитоспособность арендаторов, имеющих опыт своевременной выплаты арендной платы.

Убедившись, что самозанятые также получают ипотечные кредиты, в которых они нуждаются.

Это правительство удостоверилось, что существует здоровое предложение 95-процентных ипотечных кредитов. С тех пор десятки тысяч новых покупателей купили свой дом благодаря нашей схеме ипотечных гарантий.

Но мы хотели бы пойти дальше.

Итак, сегодня я могу объявить о всестороннем обзоре ипотечного рынка.

В отчете этой осенью мы рассмотрим, как мы можем предоставить нашей стране амбициозных домовладельцев лучший доступ к ипотечным кредитам с низким депозитом, и чему наша собственная ипотечная индустрия может научиться у коллег по всему миру, у которых есть все виды альтернативных способов предоставления финансирования, управления риск и отпирание двери к собственности.

И точно так же, как ни одно поколение не должно быть лишено права собственности на жилье из-за того, когда оно родилось, точно так же никому не должно быть отказано в той же самой мечте только из-за того, где они живут сейчас.

В течение четырех десятилетий арендаторы муниципальных домов могли использовать скидки при покупке недвижимости, в которой они живут.

За это время помощь в приобретении жилья была оказана почти двум миллионам человек.

Они поменяли идентичность и психологию, от зависимости от государства в каждом ремонте — от гидроизоляции до новой входной двери — до ответственности за свой собственный семейный дом, имея возможность вносить улучшения и добавлять ценность по своему усмотрению.

По разным причинам число арендаторов, реально пользующихся этой свободой, неуклонно сокращается.

Так что сейчас самое время расширить возможности и дать больше свободы тем, кто жаждет покупать.

Я хочу, чтобы мы выполнили давнее обязательство, взятое на себя несколькими правительствами, по распространению права покупки на жилищные ассоциации.

В муниципальных домах по-прежнему проживает 1,6 миллиона домохозяйств.

Но сейчас есть 2,5 миллиона домохозяйств, чьи дома принадлежат жилищным товариществам, и они оказались в ловушке.

Они не могут покупать, у них нет гарантии права собственности, они не могут относиться к своему дому как к собственному или делать улучшения, которые они хотят.

И в то время как некоторые жилищные ассоциации превосходны, другие, как известно, относятся к своим арендаторам с возмутительным безразличием.

Итак, пришло время перемен.

В ближайшие месяцы мы будем работать с сектором, чтобы предложить новую схему «Право на покупку».

Это сработает для арендаторов, дав миллионам больше шансов владеть своим домом.

Это будет работать для налогоплательщиков: ответственно ограничено на уровне, который полностью оплачен; доступным в рамках наших существующих планов расходов и с заменой каждого проданного объекта социального жилья один к одному.

Даже когда мы совершим революцию в сфере домовладения, мы продолжим нашу революцию в правах арендаторов.

По мере приближения пятой годовщины трагедии в Гренфелле нам не нужны напоминания о важности того, чтобы домовладельцы прислушивались к своим арендаторам и работали с ними.

Вот почему мы даем арендаторам из социального и частного секторов лучшие дома, большую безопасность и доступ к справедливости, которую мы все заслуживаем, но многим в настоящее время отказано.

Мы также имеем дело с бедствием несправедливых условий аренды, часто столь же обременительных, как и условия, налагаемые на арендаторов арендодателями, но применимых к тем, кто как домовладельцы должен иметь гораздо больший контроль над своими домами и своей жизнью.

В этом парламенте мы увеличим способность арендаторов покупать свое право собственности, помогая 4,6 миллионам домохозяйств действительно владеть собственным домом со скидками до 90 процентов для тех, кто оказался в ловушке с резко растущей арендной платой за землю.

Мы покончим с правом собственности Реформы, начатые Маргарет Тэтчер в 1980-х, положим конец абсурдному положению, когда покупатели, впервые покупающие квартиру, тратят свои сбережения на квартиру только для того, чтобы обнаружить, что с них берут сотни фунтов за покраску собственных дверей или они не могут даже владеть собака.

Вот что значит быть на твоей стороне.

Когда право собственности остается за пределами досягаемости очень многих трудолюбивых людей, неправильно и несправедливо класть огромные суммы денег налогоплательщиков прямо в карманы домовладельцев.

Общий счет на жилищную поддержку составляет около 30 миллиардов фунтов стерлингов в год, и Управление по бюджету предупредило, что, если мы не примем меры, к 2050 году он может достичь 50 миллиардов фунтов стерлингов.

Это наличные, деньги налогоплательщиков, которые просто проглатываются для оплаты ипотечных кредитов домовладельцев из частного сектора или жилищных ассоциаций.

Пришло время лучше использовать эту огромную стену денег, денег налогоплательщиков.

Пришло время превратить преимущества в кирпичи.

Поэтому мы будем стремиться изменить правила социального обеспечения, чтобы 1,5 миллиона работающих людей, получающих жилищные пособия и желающие купить свой первый дом, получили новый выбор:

потратить свою прибыль на арендную плату, как сейчас, или положить ее на первую в истории ипотеку.

Это устраняет значительный барьер, который в настоящее время не позволяет сотням тысяч семей купить собственное жилье.

Чтобы удалить еще один, мы собираемся рассмотреть вопрос о дисконтировании сбережений Lifetime и Help to Buy ISA из правил приемлемости Universal Credit.

Не позволять никому претендовать на льготы, сидя на огромных сберегательных банках, из которых они могли бы извлечь выгоду. Это не те люди, на которых мы нацелены.

Но трудолюбивым людям будет легче откладывать понемногу каждый месяц, пока у них не будет достаточно для депозита на свой первый дом.

Чтобы помочь людям остаться в доме, если они, к несчастью, стали безработными, мы собираемся предоставить людям доступ к поддержке для выплаты ипотеки намного раньше, чем в настоящее время.

И, наконец, мы рассмотрим, как мы можем секьюритизировать часть этого колоссального счета на жилищные льготы в размере 30 миллиардов фунтов стерлингов, чтобы мы могли строить больше социальных домов с потенциалом права покупки.

В совокупности эти меры не только помогут нам построить больше домов в нужных местах, но и помогут миллионам людей реализовать то, что в настоящее время является недостижимой мечтой о собственном жилье, и это принесет им огромную пользу, социальную пользу для этой страны. .

и, конечно, это будет иметь экономическую выгоду, а также

мы на вашей стороне в сокращении расходов на уход за детьми

на вашей стороне в сокращении расходов на оплату счетов за топливо

на вашей стороне в сокращении транспортных расходов

на вашей стороне в снижении расходов на домовладение

на вашей стороне в сокращении налогового счета так быстро, как мы ответственно можем

и когда вы сокращаете эти расходы, вы повышаете производительность и рост

и несмотря на все повышения цен, с которыми мы сталкиваемся

мы знаем, что справимся с ними, как мы преодолели предыдущие трудности, и станем сильнее с другой стороны

потому что это наш план укрепления экономики

борясь со стоимостью жизни всеми способами, которые я изложил, и многое другое

удерживая наши займы и долги под контролем, что дает нам возможность снизить налоги как на людей, так и на семьи и, конечно же, на бизнес

и поддержки предприятий, чтобы они росли и инвестировали в эту страну такими, какие они есть, посмотрите на колоссальные суммы, поступающие

Мы легко являемся крупнейшим местом для инвестиций в технологии в Европе, так же, как Германия, Франция и Израиль вместе взятые.

и продолжая обеспечивать и распространять преимущества Brexit по всей Великобритании — от свободных портов до финансовых услуг.

мы будем продолжать следить за тем, чтобы люди в этой стране добивались и продолжают добиваться безопасности и счастья высокооплачиваемой высококвалифицированной работы во все большем количестве

Это то, чего мы достигаем сейчас, и именно так мы будем продолжать достигать, и именно этот план будет означать, что мы сможем продолжить миссию, ради которой было избрано это правительство, и объединиться и подняться по всей стране.

так что независимо от того, где вы родились или каково ваше происхождение

мы дадим вам возможность реализовать свой потенциал

с планом более сильной экономики, которая имеет все задатки самой сильной и процветающей в Европе.