Стоимость аренды квартир, апартаментов и домов в Лондоне увеличилась в два раза

Цены на аренду жилья в Лондоне растут быстрее, чем в целом по стране. В феврале лондонцы тратили в среднем более 70% своей зарплаты на аренду, а с 2008 года ее стоимость увеличилась более чем в два раза.

21 сентября на Sky Atlantic и стриминговом сервисе NOW выйдет мини-сериал «Эта Англия». Шесть серий расскажут о первых месяцах Бориса Джонсона на посту премьер-министра Великобритании.

Великобритания станет первой в мире страной, предлагающей привиться от коронавируса вакциной нового поколения. Бивалентная вакцина, разработанная компанией Moderna, нацелена как на исходный вариант вируса, так и на штамм омикрон.

Британский бренд Kurt Geiger выпустил новую коллекцию сумок, созданную в коллаборации с TfL. Ограниченная коллекция вдохновлена цветами веток лондонского метро. Стоимость предметов варьируется от 49 до 269 фунтов.

Цены на аренду жилья в Лондоне растут быстрее, чем в целом по стране. В феврале лондонцы тратили в среднем более 70% своей зарплаты на аренду, а с 2008 года ее стоимость увеличилась более чем в два раза.

У лондонцев появилась возможность снять в аренду квартиру, в которой жили Уинстон и Клементина Черчилль. Проникнуться духом молодого Черчилля можно всего за 19,5 тысяч фунтов в месяц.

Похоже рынок недвижимости в Великобритании всё-таки несколько «притормаживает», как и предрекали все специалисты и эксперты.

— Стоимость ипотечных ставок выросла;

— Налоговые каникулы, связанные с пандемией, закончились;

— Рост стоимости жилья снижается, а кое-где жилье остается на прежнем уровне или даже становится дешевле;

— Количество сделок на июнь 2022 года составило всего 96290, а в июне прошлого года их было аж 214530. То есть спрос упал на 55%…

— В мае 2022 года сделок было на 3.1% больше, чем в июне. Существенное снижение за месяц.

Исходя из всего этого, мнение специалистов по недвижимости сейчас является таким:

— Кто успел купить недвижимость в прошлом году, во время налогов каникул и по низким ипотечным ставкам — большие молодцы;

— Сейчас самое выгодное было продать свою недвижимость, если вы планировали продавать;

Российский МИД в ближайшее время может рекомендовать гражданам воздержаться от поездок в страны ЕС и обращения за визами. Кстати, подобное заявление уже выпущено в адрес Великобритании.

‼️ В Эквадоре продолжаются социальные протесты ‼️

Начавшиеся 13 июня с.г. в Эквадоре протестные акции с требованием социально-экономических реформ переходят в активную фазу, сопровождающуюся стычками с сотрудниками силовых структур.

Демонстранты перекрыли дороги в половине из 24 провинций страны. Все въезды/выезды в/из столицы Эквадора – г.Кито осложнены действиями протестующих. Хотя на настоящий момент воздушные и наземные пограничные пункты пропуска в Эквадор не закрыты, однако работа городского и междугороднего транспорта практически парализована.

По некоторым оценкам властей, в акциях на данный момент принимают участие свыше 9 тыс. человек.

В этой связи Посольство России рекомендует россиянам при намерении посетить Эквадор, по возможности, учитывать вышеуказанную информацию.

В парламенте Чехии выступили за приостановку выдачи шенгенских виз гражданам России на общеевропейском уровне. Мера не должна коснуться «несогласных», — отметил один из членов комитета по иностранным делам.

Чехия стала первой страной ЕС, приостановившей выдачу разрешений на въезд россиянам. Запрет на оформление виз действует с конца февраля 2022 до апреля 2023 года.

Вопрос: а как «несогласных» будут определять?

В расписании «Внуково» появились рейсы Azur Air на Мальдивы и Шри-Ланку с сентября.

Авиабилетов и туров с этими перелетами пока нет в продаже, но появление прямых чартеров по двум популярным курортным направлениям стало бы приятным сюрпризом для туристов в наступающем зимнем сезоне.

Сейчас из Москвы в Мале напрямую летает только «Аэрофлот». Билеты стоят от 63,9 тыс. руб. в обе стороны. С пересадками дешевле. К примеру, тур на сентябрь можно купить от 140 тыс. на двоих на 7 ночей с перелетами через Дубай а/к FlyDubai.

Прямых рейсов на Шри-Ланку нет. Путевки стоят примерно столько же — от 138 тыс. с рейсами Air Arabia через Шарджу.

Azur Air сосредоточилась исключительно на зарубежных направлениях. Чартерный перевозчик активно летает из Москвы и регионов на курорты Турции. На этих направлениях задействованы все Boeing 757 и 767 авиакомпании (работают больше 10 самолетов). Рейсы по России Azur Air не выполняет.

❗️Рекорд суточного трафика зафиксирован на Крымском мосту. По транспортному переходу проехало 38,3 тыс. автомобилей за 15 августа.

Предыдущий рекорд был зафиксирован 16 августа 2020 года — 37 тыс. 374 транспортных средств.

Крымский мост протяженностью 19 км является самым длинным в России и Европе. Движение легковых автомобилей и автобусов по нему открыли 16 мая 2018 года, проезд грузовиков — 1 октября того же года. Пассажирские поезда пошли по ж/д-части моста 25 декабря 2019 года. Грузовые поезда запустили 30 июня 2020 года.

🚊 Россия и Таджикистан возобновили железнодорожное сообщение

16 августа в 0:10 из города Куляб в Таджикистане в Волгоград отправился первый за последние два года пассажирский поезд. Его прибытие запланировано на пятницу, 19 августа.

Составы будут следовать с остановками для посадки и высадки пассажиров в нескольких населенных пунктах на территории Таджикистана, Узбекистана, Казахстана и России.

Британская Воскресная пресса 20 августа 2022 года:

📰 Руководство университетов призывает правительство поднять стоимость обучения для британских студентов. Сейчас они платят 9250 фунтов в год, а иностранные учащиеся — порядка 24 тыс. фунтов. Такая разница вынуждает вузы принимать больше студентов из других государств.

📰 Министр по делам бизнеса и энергетики Квази Квартенг может стать министром финансов при Лиз Трасс, сообщает Mail on Sunday. Он пообещал, что население не останется без финансовой поддержки в условиях роста стоимости жизни.

📰 Тем временем британские музеи и библиотеки готовятся этой зимой пускать к себе погреться людей, которым не под силу оплатить счета за электроэнергию и газ.

🇨🇿❗️В парламенте Чехии выступили за приостановку выдачи шенгенских виз для граждан России.

Евросоюзу следует приостановить выдачу шенгенских виз гражданам России, заявили председатель комитета чешского сената по иностранным делам, обороне и безопасности Павел Фишер и глава комитета палаты представителей по иностранным делам Марек Женишек, передает (https://denikn.cz/minuta/943828/) газета Denník N.

Ранее Греция, Кипр и Португалия высказались против приостановки выдачи виз для россиян.

🇨🇾❗️В МИД Кипра подтвердили, что страна выступает против запрета на выдачу виз гражданам РФ.

«Есть русская община на Кипре и в других странах ЕС, и такой мерой мы будем препятствовать контактам этих русских с их семьями и друзьями. Мы не считаем, что такое решение принесет какую-либо пользу», — заявил гендиректор ведомства. Он уточнил, что схожей позиции придерживаются Германия и Греция.

Проливные дожди привели к наводнениям в британских графствах Девон и Корнуолл

В графствах Девон и Корнуолл на западе Великобритании обильные дожди вызвали сильные наводнения. Предупреждения о дождях и грозах там и в некоторых других регионах все еще остаются в силе, сообщает The Guardian.

По состоянию на вторник агентство окружающей среды Великобритании анонсировало предупреждение о наводнениях в 16 графствах, в частности, в районах Лондона, Норфолка, Ноттингемшира и Лестершира.

В Шотландии ранее из-за наводнений уже происходил сбой в движении поездов.

На прошлой неделе в нескольких регионах страны, в частности на юго-западе, юге и востоке Англии и в ее центральной части британские власти, напротив, объявляли предупреждение о засухе. Температура воздуха там достигала 35 градусов по Цельсию.

Вчера Банк Англии поднял ключевую ставку на 0,5% — самое большое увеличение с 1997 года….

Это однозначно скажется на тех, кто сейчас будет приобретать недвижимость в ипотеку, платить ежемесячно нужно будет больше.

Ниже в таблице вы можете посмотреть, на какую сумму примерно увеличится ежемесячный платеж, в зависимости от стоимости недвижимости и первоначального взноса. Например, если вы приобретаете дом стоимостью 250 тысяч фунтов с ипотекой в 150 тысяч (100 тысяч первоначальный взнос), то платить теперь придется на £44.61 больше, то есть £936.42 вместо £891.81.

Объединенная в The United Ukrainian Ballet Foundation труппа профессиональных танцоров из Украины выступит с новой интерпретацией балета «Жизель», созданной для них известным хореографом Алексеем Ратманским.

Прибыль от продажи билетов пойдет в Disasters Emergency Committee (DEC) — «фонд фондов», который собирает средства для оказания помощи пострадавшим из-за войны в Украине и в фонд United Ukrainian Ballet Foundation.

Когда: с 13 по 17 сентября

Билеты здесь  (https://bit.ly/3viXsCK)👈🏼

На случай, если вы пропустили — на нашем сайте появились коллекции! В них редакция «Зимы» собирает актуальные и полезные статьи и инструкции.

👉🏼 Ищите три интересных маршрута (https://bit.ly/3PymTY1) для пешеходных прогулок по Великобритании — через заповедники Саут-Даунс, Чилтерн-Хиллз и Котсуолдс — в подборке «Лето в Англии».

Большой концерт Максима Галкина в Лондоне!

Юморист. Телеведущий. Шоумен. Певец. Список его регалий и статусов можно перечислять бесконечно. Но прежде всего Максим Галкин — настоящий Артист с большой буквы. Яркий, харизматичный и всегда актуальный — его юмор злободневный, гибкий и по-настоящему смешной. Максим чувствует свою аудиторию и просто задушевно беседует с ней, его номера не устаревают, его залы не пустеют, его шутки не стареют.

Когда: 24 августа, 18:00

Билеты здесь (https://bit.ly/3AyXFEK) 👈🏼

Часть средств, вырученных от продажи билетов будет направлена артистом на гуманитарную помощь беженцам из Украины.

Это партнерский материал

«Единственное, что может помочь — плед и грелка»

Возвращаем еженедельную колонку нашего главного редактора Алексея Зимина, где он комментирует важные, на его взгляд, события уходящей недели. И в эту пятницу делимся его рассуждением (https://bit.ly/3A4CTeR) о растущих в геометрической прогрессии ценах на газ (которые, в итоге, могут сыграть злую шутку не только с жителями британских островов)

«Когда жарко, а на море отправиться нет времени, кажется, что искупаться в Темзе — неплохая идея. Но можно ли? Останусь ли я жив? Не заражусь ли я чем-нибудь дурным? Не задавит ли меня баржа? Не оштрафуют ли меня? Не захлебнусь ли я в экскрементах 9-миллионного города?»

Этим летом Илья Гончаров решил разобраться сам для себя, насколько (без)опасно купаться в Темзе (https://bit.ly/3K9t3wW) — а теперь делится итогами своего старательного гуглинга с читателями «Зимы»

21 сентября на Sky Atlantic и стриминговом сервисе NOW выйдет мини-сериал «Эта Англия». Шесть серий расскажут о первых месяцах Бориса Джонсона (https://bit.ly/3A9JqVB) на посту премьер-министра Великобритании.

Великобритания станет первой в мире страной, предлагающей привиться от коронавируса вакциной нового поколения (https://bit.ly/3wf1lcn). Бивалентная вакцина, разработанная компанией Moderna, нацелена как на исходный вариант вируса, так и на штамм омикрон.

Британский бренд Kurt Geiger выпустил новую коллекцию сумок (https://bit.ly/3T1ATg7), созданную в коллаборации с TfL. Ограниченная коллекция вдохновлена цветами веток лондонского метро. Стоимость предметов варьируется от 49 до 269 фунтов.

В Великобритании стартовала очередная забастовка  (https://bit.ly/3QMIwEY)железнодорожников — более 40 тысяч работников TfL сегодня вышли на забастовку из-за низких зарплат и условий работы.

Английский футбольный клуб «Манчестер Юнайтед», которым сейчас владеет американская семья Глейзеров, получил нового потенциального покупателя (https://bit.ly/3PCjg3o) в лице британского миллиардера сэра Джима Рэтклиффа. И, судя по всему, это не шутка.

В Великобритании стартовала очередная забастовка  (https://bit.ly/3QMIwEY)железнодорожников — более 40 тысяч работников TfL сегодня вышли на забастовку из-за низких зарплат и условий работы.

Российско-израильский художник Константин Бенькович представил свою скульптуру «Чемодан», посвященную беженцам, на ежегодном эдинбургском фестивале Fringe. Олицетворяя вынужденную эмиграцию, «Чемодан» представляет собой похожий на клетку объект, построенный из армированной стали, которая также используется для изготовления тюремных решеток в России. Художник надеется, что его работа станет данью уважения (https://bit.ly/3SXNdh5) тяжелой участи беженцев, которым пришлось покинуть дом из-за войны.

Офис национальной статистики (ONS) объявил в среду, что к июлю годовая инфляция в Великобритании впервые за 40 лет достигла 10,1%. Скачок цен (а это и есть инфляция) опережает рост заработных плат, которые, на сегодняшний день, в реальном выражении упали на 3%.

К зиме, когда, как ожидается, цены на топливо вырастут еще сильнее, инфляция побьет новые рекорды, и, по прогнозам банка Англии, до желаемых 2% она упадет не раньше, чем через 2 года. Маша Слоним рассказывает, как британцы предлагают с этим бороться (https://bit.ly/3wyFrRB).

Миллиардер Илон Маск объявил в Твиттере о покупке английского футбольного клуба (https://bit.ly/3A4pvHB) «Манчестер Юнайтед», а затем обернул все в шутку.

Британские власти могут серьезно ужесточить правила дорожного движения (https://bit.ly/3QOmHoB) для велосипедистов и ввести ограничения скорости и номерные знаки для велосипедистов.

Число перестрелок и поножовщин в Лондоне может вырасти вместе со стоимостью (https://bit.ly/3SY3KSa) жизни, предупредил мэр Садик Хан. «Насилия, как и бедности, можно избежать, и правительство должно делать гораздо больше, чтобы показать, что оно разделяет мое стремление построить более справедливый и безопасный Лондон для всех».

Наш колумнист Илья Гончаров за Bolt.

— Почему не Uber, Илья?

— Потому что Uber создали в Америке, а Bolt — в Прибалтике. Пользуюсь, чтобы поддержать отечественный стартап.

Вот ещё дюжина полезных приложений от Гончарова (https://zimamagazine.com/2020/09/ilya-goncharov-prilozheniya-s-kotorymi-zhizn-v-londone-stanovitsya-luchshe/) для каждого лондонца. Кроме такси в списке есть приложение для любителей кофе и интерактивная карта лучших баров города.

Если помните, то ещё в ноябре прошлого года у нас вышла колонка о том, почему в Лондоне стало труднее вызывать Uber и Bolt.

«Спустя несколько недель я собиралась на мероприятие. Давно позабыв свои злоключения в аэропорту, в предвкушении выхода в свет и при полном black tie, я снова попробовала вызвать такси. И вот картина: платье в пол, шпильки, пронизывающий осенний ветер с типичной лондонской моросью — и я, уже 40 минут ждущая хоть Uber, хоть Bolt, хоть волшебника в голубом вертолете, который отвез бы меня в центр Лондона. Один за другим двенадцать (!) водителей отменили заказы. А в это время мои коллеги, выбравшие общественный транспорт, уже пили шампанское на приеме».

Знакомая ситуация?

С тех пор мало что изменилось. И цены на такси продолжили расти, ровно как мы и предсказывали. О причинах и других возможных последствиях проблемы можно почитать тут. (https://zimamagazine.com/2021/11/priehali-pochemu-v-londone-stalo-trudno-vyzvat-uber-i-bolt/)

«Зима» приглашает на премьеру документального фильма «Пятнадцать четвертей» о Борисе Гребенщикове и группе «Аквариум»

2 марта Борис Гребенщиков дал юбилейный концерт в легендарном лондонском клубе Troubadour. Это произошло всего через шесть дней после военного вторжения в Украину, которое музыкант публично осудил, что привело к отмене его тура по России.

Запись этого концерта, а также откровенная беседа БГ и членов группы «Аквариум» о музыке и войне с Михаилом Козыревым, журналистом телеканала «Дождь», вошли в фильм «Пятнадцать четвертей».

Фильм снят при совместном участии независимого телеканала «Дождь» и медиапроекта «Зима».

Когда: 09 сентября, 18:30

Билеты здесь (https://bit.ly/3PbzAru) 👈🏼

Uber в Лондоне снова подорожает. Последний раз Uber повышал ставки (https://bit.ly/3JUZWgG) водителей в ноябре прошлого года — тогда рост составил 10%.

Министерство обороны РФ заявило о британском самолете-разведчике (https://bit.ly/3QNyfso), нарушившем границу России.

Хитроу решил продлить ограничения (https://bit.ly/3QOFU9A) на количество пассажиров, путешествующих через аэропорт, до 29 октября. До этого дня Хитроу не будет принимать больше 100 тысяч пассажиров в день.

Вместе с нашими друзьями — проектом Gastroband — мы собрали 5 виноделен в Англии (https://bit.ly/3pnPdSt), на которых однозначно стоит побывать в сезон сбора урожая, чтобы попробовать их игристые и не только.

Если вы давно с «Зимой», то уже наверняка знаете, что в этом году нашему проекту исполняется 5 лет. До конца лета мы хотим разыграть 5 классных подарков от нас и наших партнеров, первый из них — поездка на винодельню Mannings Heath Golf & Wine Estate с Gastroband в субботу, 20 августа. Розыгрыши будут проходить в нашем инстаграме (https://bit.ly/38TU32x), подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить!

Друзья, сегодня последний день, когда действует предложение early birds на краткий курс Кирилла Кобрина по истории Великобритании. Не упустите!

Курс состоит из шести онлайн-лекций:

— Из чего сделали Великобританию: вместо предисловия

— Замки, книги и парламент: Англия в Средние века»

— Реформация и Революция: как остров Британия стал протестантским

— Фабрики и империя: создание современной Великобритании

— Викторианская Англия: 63 года «большого стиля»

— XX век: конец империи и рождение новой страны

Стоимость курса:

early birds (действует до 15 августа) — £50

стандартная (после 16 августа) — £70

 

Когда: 8 сентября — 13 октября

Ознакомиться подробнее (https://bit.ly/3nUGJ4l) 👈🏼

Купить курс (https://bit.ly/3uD7tue) 👈🏼

Даже до начала конфликта между Россией и Украиной российские проекты не были сильно востребованы зарубежными фондами. Сейчас ситуация стала еще сложнее. Как русскоязычному предпринимателю вписаться в венчурную экосистему Великобритании с учетом текущих геополитических реалий? Кейсы тех, у кого это получилось, (https://bit.ly/3pkANlW) разбирает Александр Пискунов, управляющий директор компании KAAN Ventures.

Художники Нил Муссон и Джоно Реталлик — победители международного художественного конкурса Thamesmead Open — создали в Лондоне плавучую галерею (https://bit.ly/3bVK54I) на воздушном шаре под названием Fields of Everywhen.

Хорошие новости для лондонских театралов!

VikiVisa.Com

Недавно мы рассказывали (https://zimamagazine.com/2022/08/chehov-v-londone-na-anglijskom-yazyke/) про группу АЯТ Theatre, которые ставят  в Лондоне спектакль «Chekhov: The Bear and The Lady with the Dog».

Так вот, для подписчиков нашего канала ребята подготовили скидку 20% на билеты по промокоду ZIMA.

Великобритания готовится к нескольким дням гроз (https://bit.ly/3AoQgrK) после жарких выходных. Но такая погода не станет облегчением после засушливого лета — теперь стране грозят наводнения.

Лейбористская партия выступила с предложением ввести дополнительные налоги (https://bit.ly/3phCNvp) на прибыль нефтегазовых компаний. Это позволит профинансировать заморозку цен на энергоносители и снизить коммунальные счета для жителей Великобритании.

Вчера в рамках проекта «Поуехавшие» Алексей Зимин говорил с Татьяной Лазаревой (если пропустили, смотрите здесь (https://bit.ly/3AjsNbo)), гостем третьего онлайн-эфира станет Олег Кашин — политический журналист, публицист, писатель и автор книг «Роисся вперде: фантастическая повесть» (2010), «Горби-дрим» (2014), «Кубик Рубика» (2015). С 3 июня он, по решению российского Министерства юстиции, находится в списке СМИ-иноагентов. Туда Олег был внесен вместе с журналистом Алексеем Пивоваровым, художницей Юлией Цветковой, а также предпринимателем Евгением Чичваркиным.

Последние несколько лет Олег живет и работает в Лондоне. В рамках авторского проекта «Поуехавшие» Зимин и Кашин обсудят, почему они оба, еще до начала войны, переехали в Англию и какое будущее ждет российскую журналистику.

VikiVisa.Com

Когда: 18 августа, 18.00

Участие: бесплатно, по предварительной регистрации (https://bit.ly/3QlwoLw)  👈🏼 (https://bit.ly/3QpX11A)

Бирмингем, Глазго, Лидс, Ливерпуль, Манчестер, Ньюкасл и Шеффилд стали официальными кандидатами на проведение «Евровидения» в 2023 году. Великобритания впервые примет у себя песенный конкурс (https://bit.ly/3AeKsRp) за последние 25 лет.

✏️ A widow’s peak — a natural V-shaped hairline that grows towards the center of one’s forehead; линия роста волос на лбу в виде клина/треугольника, досл.: «вдовий мыс»

Examples:

— Having a widow’s peak hairline is not a bad thing.

— Widow’s peak hairlines are a common feature in both men and women.

📍Термин появился в Англии в XVI веке. Женщины оплакивали смерть супруга, надевая капюшон или шляпу треугольной формы, V-образная часть которой опускалась на середину лба. Такая линия роста волос породила также суеверие, что тот, кто родился с widow’s peak, рано потеряет супруга.

#idioms

Victory over Japan Day

Сегодня, 15 августа, памятная дата — День победы над Японией / VJ Day. В этот день в 1945 годы был первый анонс о капитуляции Японии. Окончательное подписание акта, ознаменовавшего конец Второй мировой войны, состоялось 2 сентября.

VJ Day, по аналогии с V-E Day / Victory in Europe Day (Днём победы в Европе), отмечается в Великобритании на официальном уровне 15 августа, а в США его празднуют 2 сентября.

Послушаем отрывок из речи короля Георга VI:

«Three months have passed since I asked you to join with me in an act of thanksgiving for the defeat of Germany. We then rejoiced that peace had returned to Europe, but we knew that a strong and relentless enemy still remained to be conquered in Asia. None could then tell how long or how heavy would prove the struggle that still awaited us. Japan has surrendered, so let us join in thanking Almighty God that war has ended throughout the world»

Полный текст речи можно прочитать тут🥀 (https://www.royal.uk/speech-king-george-vi-vj-day)

VikiVisa.Com

Стоимость аренды квартир, апартаментов и домов в Лондоне увеличилась в два раза в 2022 году

Переписка

Письмо иностранным организациям, которые владеют или арендуют недвижимость или землю в Великобритании

Уведомление, отправленное иностранным организациям, которые уже владеют или арендуют недвижимость или землю в Великобритании и должны зарегистрировать информацию в Регистрационной палате до 31 января 2023 года.

Документы

Подробности

Реестр зарубежных организаций вступил в силу в Великобритании 1 августа 2022 года в соответствии с новым Законом об экономических преступлениях (прозрачность и правоприменение) 2022 года.

Мы использовали адресные данные из земельного реестра и регистров Шотландии Ее Величества, чтобы связаться с зарубежными организациями, которые уже владеют или арендуют недвижимость или землю в Великобритании. Эти организации должны зарегистрироваться в Регистрационной палате и сообщить нам, кто является их бенефициарными владельцами или управляющими, до 31 января 2023 года.

Это относится к зарубежным организациям, которые приобрели недвижимость или землю на или после:

  • 1 января 1999 г. в Англии и Уэльсе.
  • 8 декабря 2014 г. в Шотландии

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с руководством по регистрации иностранного юридического лица .

Опубликовано 10 августа 2022 г.

пресс-релиз

Арендаторы защищены от несправедливых затрат на облицовку, так как правительственные реформы безопасности зданий вступают в силу

Многие арендаторы впервые будут юридически защищены от несправедливых счетов, чтобы сделать свои дома безопасными, поскольку меры, предусмотренные Законом о безопасности зданий 2022 года, вступят в силу.

  • Арендаторы впервые защищены новыми законами, которые предотвращают отправку счетов за безопасность зданий за опасную облицовку
  • Государственный секретарь пишет собственникам земли, излагая их новые юридические обязанности, и ясно дает понять, что их несоблюдение будет иметь последствия.
  • Правительство предоставит компенсацию оценщикам безопасности зданий, чтобы восстановить соразмерный подход, основанный на здравом смысле

Многие арендаторы впервые будут юридически защищены от несправедливых счетов, чтобы сделать свои дома безопасными, поскольку сегодня (28 июня 2022 г.) вступают в силу меры Закона о безопасности зданий 2022 года.

Вместо этого те, кто несет ответственность за исторические дефекты безопасности, и те, кто владеет зданиями, должны будут финансировать капитальный ремонт.

Некоторые застройщики уже активизировались и поступают правильно: 45 крупнейших домостроителей Великобритании согласились устранить критические для жизни дефекты пожарной безопасности во всех зданиях высотой более 11 метров, в разработке или реконструкции которых они участвовали за последние 30 лет.

Более строгие меры в законе включают новые полномочия государственного секретаря по ограничению возможности безответственных застройщиков строить новые дома, продление сбора за безопасность зданий на сумму около 3 миллиардов фунтов стерлингов и расширение прав владельцев зданий на возбуждение судебных исков против застройщиков.

Министр повышения уровня Майкл Гоув сказал:

«Сегодняшний день знаменует собой важный поворотный момент для обеспечения безопасности в этой стране, поскольку мы вводим новый жесткий режим, чтобы сделать дома безопасными и помочь раз и навсегда избавить сектор от плохой практики.

«Сотни тысяч невиновных арендаторов теперь имеют правовую защиту, которой они по праву заслуживают, освобождая их от финансового бремени, с которым они никогда не должны были сталкиваться.

«Я рад, что большинство крупнейших разработчиков согласились сыграть свою роль в решении этой проблемы.

«Но многое еще предстоит сделать — мы интенсивно работаем с кредиторами, чтобы разблокировать ипотечный рынок и предоставить арендаторам возможность сделать следующий шаг по служебной лестнице, и мы будем сохранять бдительность, если кто-то не выполнит взятые на себя обязательства. ».

Чтобы отметить это важное событие, Государственный секретарь направил владельцам во владение письмо , в котором ясно дал понять, что времена, когда арендаторы сталкивались с крупными счетами за ремонт здания для обеспечения безопасности, прошли. Письмо напоминает собственникам, что правомочные арендаторы теперь имеют законную защиту от затрат и что они будут действовать незаконно, если попытаются обойти их.

Письмо также напоминает им об их новых обязанностях в рамках Закона, включая обеспечение того, чтобы в зданиях были обновлены оценки пожарного риска, отражающие последние рекомендации по пропорциональности.

Если собственники или владельцы зданий высотой более 18 м с проблемами, связанными с облицовкой, не имеют четких планов по решению этих проблем, они должны иметь готовые полные оценки для подачи в Фонд безопасности зданий, который вскоре вновь откроется для приема новых заявок, помогая обеспечить возможность подачи заявок. обрабатываются своевременно, уменьшая сбои и стресс для арендаторов.

Они должны информировать и консультировать арендаторов повсюду. Если они этого не сделают, ответственные органы теперь имеют законные полномочия заставить их отремонтировать свои здания и обеспечить покрытие расходов.

Наряду с этим правительство подписало контракты на новую схему профессионального страхового возмещения. Это поможет оценщикам проводить оценки EWS1, чтобы определить, есть ли в зданиях риски пожарной безопасности, гарантируя, что профессионалы могут принимать разумные решения и восстанавливая здравый смысл и соразмерность рынку.

Следующие меры из Закона были приоритетными для обеспечения защиты арендаторов и вступят в силу с сегодняшнего дня:

Защита арендаторов

Впервые соответствующие требованиям арендаторы, проживающие в зданиях высотой более 11 метров или не менее 5 этажей, будут юридически защищены от грабительских затрат на обеспечение безопасности зданий:

  • Подходящие арендаторы (те, кто живет в собственных домах или в общей сложности имеет до 3 объектов недвижимости в Великобритании) будут полностью защищены от расходов, связанных с ремонтом небезопасной облицовки. Они также будут иметь надежную и далеко идущую защиту от расходов, связанных с дефектами, не связанными с обшивкой, включая временные меры, такие как часы бодрствования.
  • Для владельцев собственности будет незаконным передавать стоимость работ по ремонту исторического здания или снятию облицовки любому из своих арендаторов, в том числе не отвечающим требованиям арендаторам, если они связаны или связаны с застройщиком здания.
  • Для владельцев собственности будет незаконным перекладывать какие-либо исторические затраты на обеспечение безопасности зданий на соответствующих арендаторов, если они проходят тест на богатство, установленный законом.
  • Если застройщик не может нести ответственность, а владелец здания не обязан покрывать расходы в полном объеме, арендаторы, у которых есть проблемы, не связанные с облицовкой, также будут защищены ограничением суммы, которую они могут заплатить за эти расходы. Ограничение будет применяться только к работам, не связанным с облицовкой, для тех, чья собственность оценивается более чем в 325 000 фунтов стерлингов (Лондон) и 175 000 фунтов стерлингов за пределами Лондона (владельцы недвижимости ниже этого потолка ничего не будут платить). В тех случаях, когда арендаторы приобрели недвижимость через долевое владение, их предельный размер будет отражать их долю собственности в собственности.
  • Любые расходы, которые не могут быть возмещены арендаторами, должны быть покрыты владельцами зданий и арендодателями.
  • Покупатели новых домов смогут возлагать на своего застройщика ответственность за вопросы безопасности и качества в соответствии с новой схемой омбудсмена по новым домам.

Другие меры в законе включают:

Заставить отрасль платить

  • Новые полномочия государственного секретаря по ограничению возможности безответственных застройщиков строить новые дома, в том числе в случае их отказа взять на себя ответственность за устранение критически важных для жизни дефектов пожарной безопасности во всех зданиях высотой более 11 метров, в разработке или реконструкции которых они принимали участие. последние 30 лет.
  • Расширение сбора за безопасность зданий, который будет взиматься со всех новых жилых домов. Ожидается, что в течение 10 лет будет собрано около 3 миллиардов фунтов стерлингов. Эти средства пойдут на финансирование новой государственной схемы по оплате удаления небезопасной облицовки зданий высотой 11-18 м, где застройщик не может быть отслежен или не согласился покрыть расходы авансом.
  • Расширение гражданской ответственности владельцев зданий, позволяющее им возбуждать судебные иски против застройщиков, подрядчиков и производителей за некачественные строительные работы и бракованную продукцию, из-за которых дома стали непригодными для проживания за последние 30 лет.
  • Дополнительные полномочия для судов в Англии и Уэльсе по преследованию ассоциированных компаний. Это означает, что предприятия, которые прятались за теневыми подставными компаниями в своих корпоративных структурах, теперь могут быть привлечены к ответственности.
  • Эти новые законы позволят правительству рассмотреть надлежащие меры по преследованию этих компаний в рамках нового подразделения по восстановлению, которое базируется в Департаменте повышения уровня, жилищного строительства и сообществ.

Улучшение строительных стандартов и восстановление здравого смысла

Жесткие новые правила для отрасли будут обеспечивать более высокое качество строительных стандартов, гарантируя, что дома станут более безопасными и что к безопасности будет применен пропорциональный подход:

  • Новый орган по регулированию безопасности зданий, находящийся под надзором Управления по охране труда и технике безопасности, будет обеспечивать соблюдение нового, более строгого режима регулирования безопасности и характеристик высотных зданий в Англии. Он также будет консультироваться и реагировать на проблемы безопасности, высказанные жителями через новую группу жителей.
  • Национальный регулирующий орган по строительной продукции будет внедрять более строгие стандарты для производителей строительных материалов в Великобритании. Этот новый регулирующий орган, входящий в состав Управления по безопасности продукции и стандартам, будет проводить жизненно важный надзор за рынком, чтобы быстрее выявлять и удалять небезопасные материалы, а также бороться с ненадлежащей практикой, принимая меры против тех, кто нарушает правила.

Адрес офиса и общие вопросы

2 Маршам Стрит
Лондон
SW1P 4DF

Электронная почта переписка@levellingup.gov.uk

Общие вопросы: пожалуйста, используйте этот номер, если вы являетесь представителем общественности 030 3444 0000

Запросы СМИ

Электронная почта newsdesk@levellingup.gov.uk

Пожалуйста, используйте этот номер, если вы журналист и хотите поговорить с пресс-службой 0303 444 1209.

Социальные сети — DLUHC

Твиттер — https://twitter.com/luhc
Flickr — https://www.flickr.com/photos/dluhc/
LinkedIn — https://www.linkedin.com/company/luhcgovuk

Опубликовано 28 июня 2022 г.

VikiVisa.Com

Бизнес визы в Великобританию 2022-2023 для россиян. Визы в Англию для граждан РФ для бизнеса. Как открыть россиянам бизнес визу в Англию в 2022 году. Все типы и виды английских виз в UK

WikiVisa.Ru

Телеграм канал ВикиВиза https://t.me/wikivisa

Чат и оперативные ответы по визам https://t.me/wikivisa_chat

Обсуждение закрыто.